Дело №2-823/11 г.
Поступило в суд 12.04.11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 г. г.Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Т.Б
при секретаре Синицкой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова Б. В. к Абрахимову Р. Р., Федосееву С. А., Федосеевой И. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
.
установил:
Истец обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу <адрес>, указывая, что является собственниками данного дома в соответствии с договором мены. В доме с его согласия по просьбе ответчика Абрахимова с целью их дальнейшего трудоустройства, были зарегистрирован ответчики - Абрахимов Р.Р., Федосеев С.А, Федосеева И.Е. которые не являлся его родственниками. После регистрации в дом ответчики не вселялись, в доме никогда не проживали, вещей в дом не приносили. После регистрации, имевшей место десять лет назад, ответчики исчезли и больше никто никогда их не видел. Место жительства и место нахождения ответчиков ему неизвестно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Смирнов Б.В не явился, представил заявление в котором исковые требования уточнил, просил признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, дело рассмотреть в его отсутствие
Представитель ответчиков - адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков - адвоката.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно договора мены от 10 февраля 1993 года Смирнов Б.В является собственником дома расположенного по адресу <адрес>.
Как видно из выписки из домовой книги, ответчики Федосеев С. А., ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, значиться по регистрации в спорном доме с 06 апреля 2000 года, Федосеева И. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 22 февраля 2001 года, Абрахимов Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 20 мая 2002 года (л.д.2) .
В силу ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиками. Факт регистрации лиц в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данным лицам права владения и пользования данным помещением.
Судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в дом истца. Намерения вселиться в дом у ответчиков не было, а им была необходима только регистрация. Следовательно, у ответчиков не возникло право пользования или владения данным домом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Федосеева С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Федосееву И. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абрахимова Р. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья (подпись) Киселева Т.Б.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «07» июня 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>