Дело №2-1014/11 г.
Поступило в суд 07.06.10 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
16 июня 2011 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,
при секретаре Шварц Е.Ю.,
с участием истца Сычевой Л.В, представителя истца - Шадриной О.В., третьего лица- Шестакова В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сычевой Л. В. к администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру , указывая, что ее отцу- Шестакову В. К. на основании постановления администрации г. Бердска № 637 от 15.03. 2011 года по договору социального найма было предоставлено жилое помещение – однокомнатная квартира, по адресу: <адрес>. 18 марта 2011 года отец, в том числе и она, вселилась в указанное жилое помещение, зарегистрировались по месту жительства. 18 апреля 2011 года с целью реализации права на приватизацию жилого помещения она обратилась в администрацию муниципального образования г. Бердска с заявлением, о передаче ей жилого помещения в собственность в порядке приватизации, при этом отец отказался от участия в приватизации, оформив соответствующие согласие нотариально. Однако 26 апреля 2011 года был получен отказ в передаче жилого помещения в собственность, поскольку администрация муниципального образования города Бердска не является собственником данного жилого помещения, квартира не включена в реестр муниципального имущества.
Поскольку приватизация занимаемого ею жилого помещения в досудебном порядке не представляется возможной, просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании истец, ее представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования г. Бердска Новосибирской области, в судебное заседание не явился, представлен отзыв (л.д.18-20 ), согласно которого ответчик не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо- Шестаков В.К. не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд, с учетом мнения участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика
Заслушав пояснение истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде…, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец вселилась в квартиру <адрес> в качестве члена семьи нанимателя на основании постановления Администрации г.Бердска « О предоставлении жилого помещения» № 637 от 15 марта 2011 года (л.д.4 ), проживает на условиях социального найма, что подтверждается договором социального найма жилого помещения в доме муниципального жилищного фонда г. Бердска (л.д. 5-6 ), с 18 марта 2011 года по настоящее время зарегистрирована в данной квартире (л.д.12), где также зарегистрирован и ее отец – Шестаков В. К., указанный в качестве нанимателя и давший нотариальные согласие о неучастии в приватизации (л.д.8 ). Решив использовать право приватизации занимаемого жилого помещения на условиях социального найма, истец обратились в МАУ «Бердскжилсервис» (учреждение на которое администрацией МО г. Бердска возложены функции по передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений) и получила отказ в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (л.д.7 ) с указанием на то, администрация МО г. Бердска не является собственником данного имущества. Ранее истец право приватизации не использовала, что подтверждается справкой (л.д.14 ). Сведения о том, что жилое помещение отнесено к категории не подлежащих приватизации (перечень оснований, не подлежащих приватизации жилых помещений содержится в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), в материалах дела отсутствуют.
Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке, и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года).
Применительно к рассматриваемому делу, с учетом того, что истец проживает в жилом помещении на условиях социального найма, выразила волю на приватизацию данного жилого помещения, представила все необходимые документы, но не смогла реализовать свое право, по независящим от нее причинам, ее требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сычевой Л. В. удовлетворить.
Признать за Сычевой Л. В. право собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 29, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 15, 8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья Т.Б.Киселева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «28» июня 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>