Дело № 2-1002/11 г.
Поступило в суд 25.04.11 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 июня 2011 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Кадашевой И.Ф. при секретаре Зотовой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровиной Л. А. к ПК «ЖСК «Гагарина 2» о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры <адрес>. В обоснование указала, что на основании Соглашения от 12 апреля 2007 г. об уступке прав и обязанностей по Договору № 6-1/2 «Об инвестиционной деятельности» от 20 июля 2005 г. приняла в полном объеме права и обязанности инвестора. Согласно п. 3 Соглашения от 12 апреля 2007 г. об уступке прав и обязанностей по Договору № 6-1/2 «Об инвестиционной деятельности» от 20.07.2005 г. цена уступки прав и обязанностей Дубровиной Л.А., как правопреемнику инвестора, составила 1450000 руб. Факт оплаты Дубровиной Л.А. указанной суммы (1450000 руб.) подтверждается распиской от 12 апреля 2007 г.. Свои обязательства истец выполнила в полном объеме и своевременно, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 27 от 02.08.2005 г. и справкой. № 15 от 02.08.2005 г., выданной заказчиком-застройщиком. В указанный срок дом в эксплуатацию сдан не был. В 2006 г. 000 «СДСРК» было признано несостоятельным (банкротом) и строительство дома было прекращено. Истец признана потерпевшим по уголовному делу № 22992, возбужденному в отношении директора 000 «СДСРК» Бедарева А.Ф., рассматриваемого в настоящее время Бердским городским судом. 000 «СДСРК» в лице конкурсного управляющего передало права обязанности заказчика-застройщика ПК «ЖСК «Гагарина 2» по Договору уступки прав и обязанностей от 05.10.2007 г.. 000 «СДСРК» в лице конкурсного управляющего, истец и ответчик заключили Дополнительное соглашение № 1 к Договору об инвестиционной деятельности на основании Договора уступки прав и обязанностей 05.10.2007г.. 01.03.2010 г. подписано Соглашение о расторжении Договора об участии №6/1-2 от 10.02.2010г.. Истец вступила в члены кооператива и выполняла все требования Устава. 10.02.2010 г. и между ПК «ЖСК «Гагарина 2» и истцом был заключен договор об участии № 6/1-2, по условиям которого, она обязана внести дополнительные средства на достройку дома в размере 994 050,31 рублей. Истец полностью внесла дополнительный взнос, что подтверждено Актом приема-передачи квартиры под самоотделку от 20.12.010. Чтобы получить дотацию от губернатора Новосибирской области истцу, как обманутому дольщику, необходимо собрать документы, в числе которых должен быть документ, подтверждающий ее права на долю в объекте незавершенном строительстве. Однако заказчик-застройщик свидетельство о праве собственности предоставить не может.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.14).
В судебном заседании от 01.06.2011 года представитель ответчика по доверенности Браун Е.Е. признал исковые требования истца в полном объеме. Однако, судебное заседание было отложено, в связи с необходимостью уточнения вопроса относительно нумерации квартир. Согласно поэтажного плана дома <адрес> по состоянию на 08.09.2011 г. на третьем этаже расположена однокомнатная квартира № общей площадью 39,8 кв.м.. Однако, как усматривается из поэтажного плана дома <адрес> от 14.01.2011 г., на третьем этаже расположена однокомнатная квартиры № с общей площадью 39,8 кв.м. (л.д.48). Представитель ответчика Браун Е.Е. пояснил, что нумерация квартир была изменена в связи с внесенными в проект изменениями.
В отзыве на исковое заявление председатель ликвидационной комиссии ПК «ЖСК» Гагарина 2» Л.И. Захарова указала, что исковые требования Дубровиной Л.А. признает в полном объеме, дополнительно уточняет, что общая площадь дома <адрес> согласно технического паспорт составляет 3934,20 кв.м., общая площадь квартиры № -39,8 кв.м..
Суд принял признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и интересов иных лиц.
Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Дубровиной Л. А. право собственности на долю размером 3980/393420 в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 12213,0 кв.м. с кадастровым номером №, в виде однокомнатной квартиры № общей площадью 39,8 кв.м., расположенной на третьем этаже четвертого подъезда шестиэтажного кирпичного жилого дома <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья_____________________________________________________И.Ф. Кадашева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «21» июня 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>