Дело № 2-1360/11
Поступило в суд 28.06.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2011 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А., при секретаре Клюевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пилипушко Н. Т. к Томилову В. И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал следующее. Истец является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме на регистрационном учете стоит ответчик, зарегистрированный прежним собственником. Весной 2010 года ответчик покинул дом с принадлежащими ему вещами, вселиться обратно не пытался, иных требований, связанных с правами на дом и проживание в нем не предъявлял, в доме не появлялся. Регистрация по данному адресу обременительна для истца, поскольку ему приходится оплачивать платежи за ответчика.
Истец в судебном заседании доводы и основания искового заявления поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что приобрел жилой дом по договору дарения. Томилов В.И. сын прежней хозяйки дома А. Н. И.. После дарения дома истцу А. Н. И. продолжает проживать в доме.
Представитель ответчика, адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания в судебное заседание не явился, о причине не явки суд не уведомил.
Заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты>., основанием приобретения права собственности явился договор от 24.05.2011г.
По данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, Томилов В.И. значится зарегистрированным по данному адресу с 18.01.2010г.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у нового собственника жилого помещения не возникает обязанностей перед членами семьи прежнего собственника на сохранение за ними права пользования жилым помещением на прежних условиях, их право пользования жилым помещением прекращается. На основании изложенного, учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, суд полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании ст.304, 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пилипушко Н. Т. удовлетворить.
Признать Томилова В. И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в 10 дней с подачей жалобы через Бердский городской суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 23 августа 2011г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>