Дело № 2-1351/11
Поступило в суд 21.07.2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2011 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе судьи Батенёвой Н.А., при секретаре Толстых Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюменцева А. В. к Егорову А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал следующее. По договору дарения от 30.05.2011г. Тюменцев А.В. приобрел двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. Квартиру ему подарила мать, Т. Г. Ф., которая приобрела ее по договору купли-продажи 26.04.2011г. у Егорова А.В. и Егоровой И.В. Согласно п. 5 договора купли-продажи от 26.04.2011г. в отчуждаемой квартире зарегистрирован Егоров А. В., который обязуется сняться с регистрационного учета в течение 3-х дней со дня подписания настоящего договора. Однако Егоров А.В. с регистрационного учета не снялся до настоящего времени. В спорной квартире ответчик не проживал, какие-либо вещи его в квартире отсутствуют. Членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика обременительна для истца, лишает его возможности распоряжения жилым помещением.
Истец в судебном заседании требования уточнил, просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика, адвокат коллегии адвокатов г. Бердска Новосибирской области, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, извещенный надлежащим образом о дне и времени слушания в судебное заседание не явился, о причине не явки суд не уведомил.
Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54 АД 355586, выданного 24.06.2011г.
Согласно справки о составе семьи, выданной 18.07.2011г. ЗАО «Группа компаний «Сибирский стандарт», в квартире <адрес> значатся зарегистрированными Егоров А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. и Тюменцев А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т. А. А. и Т. Г. Ф., супруга и мать истца, пояснили, что квартира изначально была приобретена у Егоровой И.В. по договору купли-продажи от 26.04.2011г. При покупки квартиры, в ней был прописан Егоров А.В. Он в квартире никогда не жил, просто был в ней зарегистрирован.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у нового собственника жилого помещения не возникает обязанностей перед членами семьи прежнего собственника на сохранение за ними права пользования жилым помещением на прежних условиях, их право пользования жилым помещением прекращается. На основании изложенного, учитывая, что соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, ответчик не является членом семьи истца, суд полагает, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.
На основании ст.304, 292 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Тюменцева А. В. удовлетворить.
Признать Егорова А. В., ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Новосибирский областной суд.
Судья (подпись) Н.А. Батенева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 02 сентября 2011г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>