Дело №2-1191/11 г.
Поступило в суд 17.06.11 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2011 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Киселевой Т.Б.
с участием представителя истца Вдовина С.В.
при секретаре Синицкой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хонюковой Т.Б. к Бутенко В.Э., действующей в своих интересах и интересах Б. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу г.Бердск, <адрес>, указывая, что является собственниками данной квартиры в соответствии с договором дарения. В спорной квартире с согласия бывшего собственника - В. по просьбе ответчика Бутенко В.Э. с целью ее дальнейшего трудоустройства, были зарегистрирован ответчики - Бутенко В.Э. и Б.., которые не являются ее родственниками. После регистрации в квартиру ответчики не вселялись, в квартире никогда не проживали, вещей в квартиру не приносили. После регистрации, имевшей место шесть лет назад, ответчики исчезли и больше никто никогда их не видел. Место жительства и место нахождения ответчиков ей неизвестно. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Хонюкова Т.Б. не явилась, представила заявление в котором просит рассмотреть дело с участием ее представителя, исковые требования поддерживает. (л.д.15).
Представитель истца Вдовин С.В, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от 07.07.2011года (л.д.6) исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков - адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине не явки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков - адвоката.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4) квартира №№, расположенная по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, <адрес> принадлежит Хонюковой Т.Б. на основании договора дарения от 29.04.2011 года.
Из справки ЗАО ГК «Сибирский стандарт» №33 от 11.03.2011 года усматривается, что с 25 августа 2005 года Бутенко В.Э. зарегистрирована в спорной квартире, а Б. -с 14марта 2006 года (л.д.5).
Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели Ч., Я.., в квартире №№, дом а №№ <адрес> г.Бердска проживает престарелая В.. Кроме В. никаких других жильцов они не видели, как и того, чтобы кто- то, когда –то вселялся в данную квартиру.
В силу ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом не установлено заключение истцом какого-либо соглашения с ответчиками. Факт регистрации лиц в жилом помещении без вселения в него не предоставляет данным лицам права владения и пользования данным помещением.
Судом установлено, что ответчики никогда не вселялись в квартиру истца. Намерения вселиться в спорное жилья у ответчиков не было, а им была необходима только регистрация. Следовательно, у ответчиков не возникло право пользования или владения данной квартирой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1 и 2, 31 ч.7 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Бутенко В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования квартирой №№, расположенной по адресу: Новосибирская область, г.Бердск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «01» августа 2011 г., <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>