Дело № 2-1570/11 г.
Поступило в суд 22.08.11 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Зубакиной С.А.,
с участием истца Угожаевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Угожаевой И. П. к Захаровой Р. Ю., Чикилевой М. А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании договора дарения от 04.04.2011 года. С 2006 года в данном доме зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают, их имущества в доме нет, они не является членами ее семьи. В настоящее время она решила распорядиться своим имуществом, но регистрация ответчиков препятствует этому, поскольку купить дом с регистрацией посторонних лиц никто не соглашается. Просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.
Истец Угожаева И.П. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, приведенном выше. Также пояснила, что ответчики были зарегистрированы, еще когда собственником дома был ее брат. Однако членами его семьи они также не являлись, в дом никогда не вселялись, их вещей в доме нет, никакого договора о праве пользования жилым помещением с ними не заключалось.
Ответчики Захарова Р.Ю., Чикилева М.А. в судебное заседание не явились. Поскольку истец указал на то, что указанный в исковом заявлении адрес ответчиков – последнее известное место жительства, определением суда к участию в деле привлечен представитель ответчиков - адвокат Бердской коллегии адвокатов (л.д.11). Представитель ответчика о дне слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя.
Заслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Угожаевой И.П. по праву собственности на основании договора дарения (л.д.5,9). Согласно домовой книги (л.д.6-8), в данном доме зарегистрированы, в том числе Захарова Р.Ю., Чикилева М.А..
Допрошенные в судебном заседании свидетель Б. М. М. пояснил, что доводится мужем истца, бывает в доме, принадлежащем жене, а потому ему известно, что ответчики в доме не проживают, их вещей там нет.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, того, что ответчики Захарова Р.Ю., Чикилева М.А. хотя и зарегистрированы в доме <адрес>, однако никогда не вселялись и не проживали в нем, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд не представлено, требования истца подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.
С учетом изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Угожаевой И. П. удовлетворить.
Признать Захарову Р. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чикилеву М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья /подпись/ М.А.Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «10» октября 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>