Дело № 2-183/11 г.
Поступило в суд 20.12.10 г.
/Мотивированное/
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
12 июля 2011 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области под председательством судьи Плужникова Н.П., при секретаре Шефер Л.В., с участием:
Представителя истца Шумской А.С.,
Представителя ответчика Резниченко В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войнова В. Н. к Войновой Т. П., Администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан и свидетельства о государственной регистрации права недействительными,-
УСТАНОВИЛ:
Войнов В.Н. обратился в суд с иском к Войновой Т.П., администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области о признании договора передачи квартир (домов) в собственность граждан № 21479 от 29 апреля 2008 года и свидетельства о праве собственности Войновой Т.П. на квартиру <адрес>, недействительными. Согласно иску Войнов В.Н. проживает в указанной квартире с момента её получения по ордеру, является бывшим членом семьи собственника квартиры. От права на приватизацию квартиры не отказывался. Заявление об этом в администрацию Бердска не подавал.
В последующем Войнов В.Н. изменил основание иска указав, что отказ от приватизации квартиры он давал в состоянии, не способном понимать значение своих действий, в связи с наличием психических и поведенческих расстройств вызванных употреблением алкоголя.
В судебное заседание Войнов В.Н. не явился. Его представитель по доверенности Шумская А.С. (л.д. 7) иск по вновь заявленным основаниям поддержала и пояснила, что с 2001 года истец страдает хроническим алкоголизмом, в связи с чем неоднократно проходил стационарное лечение, принимал медицинские препараты. В связи с заболеванием у него наблюдались галлюцинации, эпилептические приступы. Ответчик Войнова Т.П. оказывала на истца давление, чтобы тот отказался от участия в приватизации жилья. На момент отказа от приватизации истец находился либо в состоянии глубокого похмелья, либо легкого опьянения, что не позволяло в полной мере оценивать происходящее.
Ответчик Войнова Т.П. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия (л.д. 79). Суд с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области – Резниченко В.А. иск не признал и пояснил, что при приеме документов на приватизацию жилья специалист администрации оценивает поведенческое состояние граждан. Состояние Войнова В.Н. не вызвало сомнений в его вменяемости. По заключению экспертов, на момент подписания отказа от участия в приватизации Войнов В.Н. отдавал отчет своим действиям.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
29 апреля 2008 года между администрацией муниципального образования города Бердска Новосибирской области и Войновой Т.П. заключен договор передачи квартир (домов) в собственность граждан (л.д. 37). С 12 мая 2008 года Войновой Т.П. на основании договора приватизации жилья, принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4), отметкой регистрирующего органа на договоре.
Согласно справке МУП «ЕИРКЦ» (л.д. 17) на момен приватизации жилья в квартире проживали истец, ответчик, и дочь ответчика - У. Н. С.. Из копии приватизационного дела квартиры следует, что истец и дочь ответчика – У. Н. С. от участия в приватизации отказались (л.д. 25, 26).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со статьей 7 этого же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В соответствии с ч.1 ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Договор приватизации, заключенный ответчиками, соответствует требованиям, предъявляемым закона, как по форме так и содержанию.
Войнов В.Н. от участия в приватизации занимаемой квартиры отказался, путем подачи соответствующего заявления. Не оспаривая данного факта, истец утверждает, что на тот момент находился в психическом состоянии, не способном отдавать отчет своим действиям. В подтверждение этого истцом, в лице представителя Шумской А.С. представлены: справка МУЗ «БЦГБ» от 02 декабря 2010 года о том, что Войнов В.Н. с февраля 2001 года состоит на учете по поводу психических и поведенческих расстройств, вызванных употреблением алкоголя, сведения о кодировании от алкогольной зависимости, приказы с места работы о лишении премии за прогулы, заявление ответчика Войновой Т.П. в адрес врача-психиатра МУЗ «БЦГБ» от 25 августа 2009 года, о направлении на лечение от алкоголизма, справка МУЗ «БЦГБ» о вызовах скорой медицинской помощи по факту приступов алкогольных эпилепсий у Войнова В.Н., карты вызовов скорой помощи, справка Бердского ОВД о доставлениях истца в медицинский вытрезвитель, постановления о привлечении Войнова В.Н. к административной ответственности за нахождение в общественных местах в состоянии опьянения (л.д. 81-89, 93-100, 103-107).
Суд считает, что представленные стороной доказательства не отражают психическое состояние истца, его способность осознавать происходящее, руководить своими действиями на момент подачи заявления об отказе от участия в приватизации квартиры.
По заключению судебно-психиатрической экспертизы Войнов В.Н. на момент подписания отказа от участия в приватизации квартиры страдал психическим расстройством в форме синдрома зависимости от алкоголя. Однако указанное психическое расстройство в момент подписания отказа от участия в приватизации 24 апреля 2008 года не лишало его способности понимать значение своих действий и руководить ими. Экспертизой не установлены факты какого-либо воздействия со стороны иных лиц, и прием истцом каких-либо лекарственных препаратов, влекущих искажение осознанного восприятия окружающей действительности и совершаемых им действий в период, предшествующих даче согласия на отказ от участия в приватизации.
Допрошенная в судебном заседании свидетель У. Н. С. показала, что истец и ответчик приходятся ей отчимом и матерью соответственно. При оформлении договора приватизации она и ответчик Войнов В.Н. письменно заявили об отказе от участия в приватизации жилья. Полагает, что на момент подписания заявления об этом Войнов В.Н. находился состоянии алкогольного опьянения, поскольку постоянно пил. Употреблял ли ответчик спиртное накануне подписания заявления об отказе от приватизации квартиры точно сказать не может. Всего было несколько попыток подачи документов на приватизацию квартиры. Однако всякий раз работник приватизационного отдела администрации города Бердска в принятии документов отказывал, поскольку ответчик был пьян. Истец оказывала на ответчика психологическое воздействие, обещая после подписания заявления об отказе от приватизации квартиры купит спиртное.
Свидетель В. В. И. показал, что с 2006 по 2008 год проживал в квартире ответчика. Обстоятельства приватизации квартиры ему не известны. На тот момент Войнов В.Н. злоупотреблял спиртным. Пил запоями. В состоянии алкогольного опьянения неадекватен. Истец не употреблял спиртное лишь при отсутствии денег. В трезвом состоянии мог находится не более 2-3 дней.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд считает, что истцом не представлены бесспорные доказательства того, что в момент подписания отказа от участия в приватизации квартиры он находился в состоянии, не способном понимать значение своих действий, руководить ими. Утверждения представителя истца и свидетеля У. Н. С. о том, что на момент подписания отказа от участия в приватизации квартиры Войнов В.Н. находился в состоянии алкогольного опьянения построены на предположениях. Согласно пояснениям представителя администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области, при приеме документов на приватизацию жилья, работник приватизационного отдела оценивает состояние граждан подающих документы. Подтверждение этому является то, что стороны несколько раз пытались подать документы на приватизацию жилья, но получали отказ в связи с тем, что Войнов В.Н. был пьян. 24 апреля 2008 года специалист администрации принял документы у Войновых, что вопреки утверждениям истца, свидетеля на его стороне, исключает вероятность нахождения Войнова В.Н. в состоянии алкогольного опьянения.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что иск Войнова В.Н. по заявленным основания удовлетворен быть не может.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,-
РЕШИЛ:
В иске Войнова В. Н. к Войновой Т. П., Администрации муниципального образования города Бердска Новосибирской области о признании договора передачи квартиры в собственность граждан № 21479 от 29 апреля 2008 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности за Войновой Т. П. в отношении квартиры <адрес> недействительными отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Бердского городского суда
Новосибирской области (подпись) Н.П. Плужников
Решение обжаловано, кассационным определением Новосибирского областного суда оставлено без изменения, вступило в законную силу «22» сентября 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>