Дело № 2-215/11 г.
Поступило в суд 28.12.10 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 г.город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Новосадовой Н.В.,
с участием: ст. пом.прокурора Стулиной О.Ж.,
истца Игнатовой Т.Г.,
представителя ответчика Чупилко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Бердска Новосибирской области, в защиту прав свобод и законных интересов Игнатовой Т. Г., к Давыд Т. В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор города Бердска обратился в суд с вышеуказанным иском, в защиту прав и интересов Игнатовой Т.Г., в обоснование указав, что последняя является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному адресу также проживает ее сын Игнатов А.И. В ноябре 2009 года, без согласия собственника, в жилое помещение вселилась Давыд Т. В., которая не является членом семьи Игнатовой Т.Г., договора найма, либо иного договора, дающего право пользования спорным жилым помещением не заключалось. Таким образом, ответчик проживает в жилом помещении без законных на то оснований, кроме того, устраивала скандалы, причиняла телесные повреждения Игнатовой Т.Г., что делает невозможным ее проживание в жилом помещении. Просят выселить Давыдову Т.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как не приобретшую право пользования жилым помещением.
Помощник прокурора Стулина О.Ж., истец Игнатова Т.Г. в судебном заседании требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, приведенном выше.
Ответчик Давыд Т.В., будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д.16), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Представитель ответчика Чупилко О.Н., действующая на основании доверенности (л.д.19), полагала требования не подлежащими удовлетворению, поскольку не представлены доказательства, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение, а свидетельство о праве на наследство по закону, не подтверждает право истца. Кроме того, Давыд Т. В. фактически не проживает в доме Игнатовой Т.Г., а лишь приходит туда помогать ухаживать за бабушкой, т.е. пребывает там временно, а потому нет оснований для выселения.
Третье лицо Игнатов А.И., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 16), в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Давыд Т.В. и тр. лица Игнатова А.И..
Выслушав участников процесса, свидетелей, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
Статьей 10 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Игнатова Т.Г., в силу ст. 1152 ГК РФ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.3-4). Как следует из домовой книги (л.д.5-6), в данном доме, кроме собственника зарегистрирован Игнатов А.И..
Настаивая на иске, истец Игнатова Т.Г. утверждает, что ответчик Давыд Т.В. вселилась в дом без ее согласия, сожительствует с ее сыном Игнатовым А.И., устраивает скандалы, избивает ее.
Данные утверждения истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Ч. Т. А., Л. Г. П., пояснивших, что проживают с истцом по соседству длительное время, более года назад сын истца Игнатов А.И., проживающий вместе с ней, привел в дом свою сожительницу Давыд Т.В., которая проживает там до настоящего времени. Давыд Т.В. пьющая женщина, нигде не работает, бьет Игнатову Т.Г., а та уже престарелая женщина, ей нужен покой, но требование последней выселиться из дома, она не исполняет. О заключении каких-либо договоров о праве пользования жилым помещением между Игнатовой Т.Г. и Давыд Т.В., им не известно.
Показания данных свидетелей объективно подтверждаются и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела (л.д.8), согласно которому установлено, что с ноября 2009 года Давыд Т.В. проживает по <адрес>, сожительствуя с Игнатовым А.И., в доме происходят скандалы, поскольку Игнатова Т.Г. против проживания в доме Давыд Т.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Давыд Т.В. вселилась и проживает в доме <адрес> без законных на то оснований, без согласия собственника жилого помещения, никакого договора о праве пользования жилым помещением с ней не заключалось, не является членом семьи собственника, следовательно, у нее не возникло право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
В соответствии со ст. 304 ГК, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита нарушенных жилищных прав, в соответствии с пунктом 3 ст. 11 ЖК РФ, осуществляется в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку, с учетом изложенного выше, право пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, ее проживание в доме нарушает права собственника, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора города Бердска Новосибирской области, в защиту прав свобод и законных интересов Игнатовой Т. Г., удовлетворить.
Выселить Давыд Т. В. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как не приобретшую право пользования данным жилым помещением.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
СудьяМ.А. Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «11» февраля 2011 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>