Дело № 2-1015/2012
Поступило в суд 14.06.20012 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2012 года город Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Перфиловой М.А.,
при секретаре Азисовой А.А.,
с участием представителя истца Гуковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гуковой М.К. к Никурадзе Г.С., Мецховришвили М.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> д. 37, который принадлежит ей на основании договора дарения от 19 августа 2004 года. Еще до дарения ей указанного дома, в нем были зарегистрированы ответчики, которые фактически в доме не проживают, их имущества в доме нет, они не является членами ее семьи. Регистрация в доме ответчика препятствует в пользовании и распоряжении данным имуществом, потому просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.
Истец Гукова М.К. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки суду не сообщила. Представитель истца Гукова С.А., действующая на основании доверенности (л.д.3), основания заявленных требований поддержала, уточнив, что просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением, поскольку они никогда не въезжали в дом, не пользовались жилым помещением, их вещей в доме никогда не было, даже когда в доме жила еще бабушка и была его собственником.
Ответчики Никурадзе Г.С., Мецховришвили М.В. в судебное заседание не явились. Поскольку истец указала на то, что указанный в исковом заявлении адрес ответчиков – последнее известное место регистрации, а место жительства неизвестно, определением суда к участию в деле привлечен представитель ответчиков - адвокат Бердской коллегии адвокатов (л.д.10). Представитель ответчика о дне слушания дела извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.
С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя.
Изучив доводы иска, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, исходя из следующего.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> 37 принадлежит Гуковой М.К. на праве собственности, на основании договора дарения (л.д.5-7). Согласно выписки из домовой книги (л.д.6-8), в данном доме зарегистрированы, в том числе Никурадзе Г.С., Мецховришвили М.В..
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 5 октября 2000 г. N 199-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенных положений закона и установленных по делу обстоятельств, того, что ответчики Никурадзе Г.С., Мецховришвили М.В. хотя и зарегистрированы в доме № 37 по <адрес>, однако никогда не вселялись и не проживали в нем, не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, доказательств обратному, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд не представлено, требования истца подлежат удовлетворению по заявленным основаниям.
С учетом изложенного, ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Гуковой М.К. удовлетворить.
Признать Никурадзе Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мецховришвили М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом № 37 по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья /подпись/ М.А.Перфилова
Решение не обжаловано, вступило в законную силу 30 июля 2012 г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>