Дело № 2-969/2012
Поступило в суд 25.05.2012
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
15 июня 2012 года г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области под председательством судьи Киселевой Т.Б.,
при секретаре Зубакиной С.А.,
с участием представителя истца Ерошенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова М.В, к Платоновой Т.В., Аваненко В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Чернов М.В. обратилась в суд с иском к Платоновой Т.В., Аваненко В.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, указывая, что является собственником спорной квартиры, что подтверждается договором дарения от 15.10.2007 г. и свидетельством о государственной регистрации права. С 22.12.1998 года ответчики были зарегистрированы в данной квартиры с согласия отца истца - бывшего собственника квартиры. После перехода права собственности на указанную квартиру к истцу на устные и письменные требования сняться с регистрационого учета ответчики не реагируют. Членами семьи истца ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, в связи с чем, просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, в <адрес>.
Будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Ерошенко Н.А. (л.д. 13).
В судебном заседании представитель истца Ерошенко Н.А., действующая по нотариально удостоверенной доверенности от 04.04.2012 года, заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске (л.д. 6).
Ответчики в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков – адвокат, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил (л.д. 11-12).
С учётом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчиков, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков – адвоката коллегии адвокатов города Бердска.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно свидетельству о государственной ргистрации права от 12.11.2007 года, Чернов М.В. является собственником <адрес>. Прежним собствеником указанной квартиры являлся Чернов В.И., что подтверждается договором дарения от 15.10.2007 года (л.д. 3).
Из справки о составе семьи №100 от 03.05.2012 г. видно, что ответчики Платонова Т.В. и Аваненко В.А. зарегистрированы в спорной квартире с 22.12.1998 года (л.д. 5).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Учитывая, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения – Чернова М.В., какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению.
Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании ст.ст.288, 304 ГК РФ, ч.1и 2 ст. 30, ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернова М.В. удовлетворить.
Признать Платонову Т.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аваненко В,А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
Судья /подпись/ Т.Б. Киселева
Решение не обжаловано, вступило в законную силу «16» июля 2012г<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>