Гражданское дело № 2-264/2010
Решение
Именем Российской Федерации
село Беляевка 27 мая 2010 года
Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:
Председательствующего судьи Харченко Н.А.
при секретаре Адышкиной Г.В.,
с участием представителя истца Лыс Л.М.,
действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГ. года в интересах Брагиной Н.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лыс ФИО24, действующей в интересах Брагиной ФИО25, к администрации муниципального образования Донской сельсовет Беляевского района Оренбургской области об установлении права собственности и включении в наследственную массу,
установил:
Лыс Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением в интересах Брагиной Н.Ф. к администрации муниципального образования Донской сельсовет Беляевского района Оренбургской области об установлении права собственности и включении в наследственную массу по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГ. года умер супруг истицы, ФИО12. При жизни, в период брака с истицей, он купил дом, расположенный по адресу: ххх при этом был заключён договор купли-продажи, зарегистрированный в исполнительном комитете Донского сельского Совета народных депутатов. Впоследствии договор был утерян. В настоящее время для оформления наследства, оставшегося после смерти мужа, ей необходимо установить право собственности на дом за ней и умершим мужем, а также включить долю мужа в наследственную массу.
В судебном заседании представитель истицы Лыс Л.М. поддержала заявленные требования в части установления права собственности на ? долю за Брагиной ФИО26, а также в части включения в наследственную массу умершего ФИО4 ? доли дома №... по ххх, просила суд их удовлетворить. От исковых требований в остальной части отказалась.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Донской сельсовет Беляевского района Оренбургской области Елохин С.И. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещён должным образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо нотариус Беляевского района Порозова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена должным образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО7 суду показал, что давно знает ФИО2 и её мужа. В 1982 году они вместе купили дом в ххх, с тех пор жили в нём. ФИО4 умер в 2009 году.
Свидетель ФИО8 дала суду аналогичные показания.
ДД.ММ.ГГ. года вступили в брак ФИО15 и ФИО16, о чём на листе дела 9 представлено свидетельство о браке.
ДД.ММ.ГГ. года умер ФИО17, о чём на листе дела 12 представлено свидетельство о смерти.
Технический паспорт жилого дома, расположенного по адресу: ххх, представлен на листах дела 14-21; кадастровый паспорт – на листах дела 22-23.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. года, наследницей имущества ФИО18 в виде земельного участка, расположенного по адресу: ххх, является жена ФИО19. л.д.25)
Из выписки из похозяйственной книги №... лицевой счёт №..., представленной на листе дела 26, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: ххх, принадлежит на праве собственности ФИО20
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании было установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ххх, был приобретён в период брака супругами ФИО2, соответственно является их общей совместной собственностью. Отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника имеющегося у него права. Учитывая, что на день смерти ФИО4 не узаконил свои права на долю в данном доме, он не был включен в состав наследственной массы.
Представителем истца предоставлено достаточное количество доказательств в обоснование заявленных требований. Таким образом, исковые требования Лыс Л.М., действующей в интересах Брагиной Н.Ф., обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования Лыс ФИО27, действующей в интересах Брагиной ФИО28, удовлетворить.
Установить право собственности Брагиной ФИО29 на ? долю жилого дома, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: ххх.
Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО23, последовавшей ДД.ММ.ГГ. года, ? долю жилого дома, общей площадью 35,4 кв.м., жилой площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: ххх.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: