Гражданское дело 2-423\2010
Решение
Именем Российской Федерации
Село Беляевка 18 августа 2010 года
Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Харченко Н.А.,
при секретаре Дияровой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Афонькиной ФИО8 к СПК (колхозу) «Большевик» Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность,
установил:
Афонькина Р.С. обратилась в суд с иском к СПК (колхозу) «Большевик» Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу квартиры в собственность по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГ. года между истицей и ПХ «Днепровское» ОПШО был заключён договор №... на передачу квартиры в собственность граждан. Решением суда от ДД.ММ.ГГ. года частично удовлетворены требования истицы, в договор внесены некоторые изменения. При оформлении указанной квартиры в собственность возникли вопросы, так как в п.1 договора необходимо внести сведения о всех владельцах квартиры с указанием их долей. Просит внести в указанный договор соответствующие изменения, включив в него Афонькина ФИО11, Афонькину ФИО12, Афонькину ФИО13, Афонькину ФИО14 с указанием по 1/5 доли каждому.
Истица Афонькина Р.С. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была извещена должным образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика СПК (колхоза) «Большевик» Беляевского района Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен должным образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица Попова О.Н., Афонькина Т.Н., Афонькина Л.Н. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены должным образом, имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На листе дела 4 представлено решение Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГ. года, которым иск Афонькиной ФИО16 удовлетворен частично: в договор №... от ДД.ММ.ГГ. года, заключённый между ПХ «Днепровское» ОПШО Беляевского района Оренбургской области и Афонькиной ФИО17, внесены следующие изменения: в пункте 1 указан адрес передаваемой квартиры ххх, ххх, ххх, ххх ххх кв. «Б», правильно указано «общей площадью 67,5 кв.м., жилой – 50,2 кв.м.». В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.
В судебном заседании было установлено, что с Афонькиными был заключен договор приватизации, в котором допущены технические ошибки: неправильно указана площадь передаваемой квартиры. Кроме того, впоследствии постановлением администрации данной квартире был присвоен адрес: ххх, ххх, ххх, ххх, ххх, квартира «Б». Также в судебном заседании было установлено, что на момент приватизации в данной квартире кроме истицы проживали её супруг, Афонькин Н.Д., несовершеннолетние на тот момент дочери Афонькина ФИО18, Афонькина ФИО19, Афонькина ФИО20. От участия в приватизации никто из них не отказывался. Решение Беляевского районного суда от ДД.ММ.ГГ. года вступило в законную силу ДД.ММ.ГГ. года.
В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ. года №...I «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В статье 6 указанного закона говорится о том, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно части 1 статьи 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии с частью 2 в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Следовательно, требования истицы о включении в договор приватизации Афонькина ФИО21, Афонькиной ФИО22, Афонькиной ФИО23, Афонькиной ФИО24 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск Афонькиной ФИО25 удовлетворить.
Внести в договор №... от ДД.ММ.ГГ. года, заключённый между ПХ «Днепровское» ОПШО Беляевского района Оренбургской области и Афонькиной ФИО26, следующие изменения: в пункте 1 договора после слов «владелец» указать: «Афонькина ФИО27, Афонькин ФИО28, Афонькина ФИО29, Афонькина ФИО30, Афонькина ФИО31 по 1/5 доли каждому».
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись