Гражданское дело № 2-331\2010 Определение
об оставлении заявления без рассмотренияСело Беляевка 07 июля 2010 годаБеляевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Зуенко Е.В.,
при секретаре Лбовой И.Я.,
с участием представителя истца Чуйковой О.М., Диярова Ю.К.,
действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГ. года,
представителя третьего лица органа опеки и попечительства
отдела образования администрации муниципального образования Беляевский район Павловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Диярова ФИО5, действующего в интересах Чуйковой ФИО6, к Ергалеевой ФИО7, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей, о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком в связи с невозможностью покупателем оплатить товар,
установил:
Дияров Ю.К. обратился в суд в интересах Чуйковой О.М. с исковым заявлением к Ергалеевой М.Б. о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком в связи с невозможностью покупателем оплатить товар, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГ. года заключила с ответчиками договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. В связи с тем, что Ергалеева М.Б. не оплачивает оговоренную договором сумму, что по ее мнению является существенным нарушением, просит расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГ. года.
В ходе судебного заседания представитель истицы полностью поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.
Ответчица Ергалеева М.Б. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена должным образом.
Представитель органа опеки и попечительства Павлова Т.В. возражала против удовлетворения требования истца.
Представитель органа опеки и попечительства отдела образования администрации муниципального образования Новосергиевский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав имеющиеся материалы, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление Диярова Ю.К. в интересах Чуйковой О.М. подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В ходе судебного заседания было установлено, что до подачи искового заявления в суд истица не обращалась к ответчику по вопросу о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ. года.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 222 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В связи с этим исковое заявление должно быть оставлено без рассмотрения, что не препятствует Чуйковой О.М. повторному обращению в суд с учетом вышеуказанных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 222-223, 224-225 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Определил:
Оставить без рассмотрения исковое заявление Диярова ФИО8, действующего в интересах Чуйковой ФИО9, к Ергалеевой ФИО10, действующей за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей, о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком в связи с невозможностью покупателем оплатить товар.
Разъяснить Чуйковой ФИО11, что после устранения обстоятельств, послуживших основаниям для оставления заявления без рассмотрения, она вправе обратиться с исковым заявлением в общем порядке.
Судья: