2-757\2010ссо20
Решение
Именем Российской Федерации
Село Беляевка 21 декабря 2010 года
Беляевский районный суд Оренбургской области
В составе:
Председательствующего судьи Харченко Н.А.
При секретаре Дияровой Г.В.,
С участием представителя истца Кабиденова С.М., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Уразовой ФИО9 к администрации муниципального образования Раздольный сельский совет Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу имущества в собственность граждан,
Установил:
Уразова М.П. обратилась в суд с исковым заявлением о внесении изменений в договор на передачу имущества в собственность к администрации муниципального образования Раздольный сельский совет Беляевского района Оренбургской области (далее по тексту – администрация МО Раздольный сельсовет) по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> заключило с ней договор о передаче в собственность жилой <адрес> в <адрес>. В настоящее время при оформлении своих прав на квартиру выяснилось, что в договоре не указан ее <данные изъяты>, не определены их доли в квартире. Данные обстоятельства препятствуют реализации ею своих прав. Просит внести соответствующие изменения договор ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена должным образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.
Представитель истицы Кабиденов С.М. исковые требования полностью поддержал, объяснив суду, что на момент заключения договора о передаче квартиры ФИО7 был прописан и проживал в квартире, от участия в приватизации не отказывался. В настоящее время <данные изъяты> ликвидировано.
Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.
Свидетель ФИО5 суду показал, что ФИО1 проживали в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ они оба участвовали в приватизации данной квартиры.
Свидетель ФИО6 дал суду показания, аналогичные показания свидетеля ФИО5
При исследовании материалов дела установлено следующее.
В материалах дела имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Уразова М.П. и ФИО7 «приобрели 1\2 часть жилого дома» «жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м». (лист дела 4)
Технические характеристики приобретенного ФИО2 жилого помещения указаны в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ. (лист дела 6)
Согласно справки администрации Раздольного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были прописаны и проживали Уразова М.П. и ФИО7. (лист дела )
Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В части 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации.
В соответствие со статьей 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно требований статьи 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.
Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В ходе судебного заседания было установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> были прописаны и проживали ФИО7 и Уразова М.П., на момент заключения договора они не отказались в установленном порядке от своего права на участие в приватизации. А, следовательно, ФИО7 подлежит включению в договор.
В соответствии со статьей статьи 39 Семейного кодекса РФ требование истца об определении в договоре долей спорной квартиры по 1\2 доли каждому подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковое заявление Уразовой ФИО10.
Внести в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения и дополнения: в пункте 1 в графе «Владелец» указать «Уразова ФИО11 и ФИО1 приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждый».
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: