2-789/2010ссо57
Решение
Именем Российской Федерации
село Беляевка 21 декабря 2010 года
Беляевский районный суд Оренбургской области
в составе:
Председательствующего судьи Харченко Н.А.
при секретаре Дияровой Г.В.,
с участием истец Сверчкова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сверчковой ФИО6 к администрации муниципального образования Беляевский сельский совет Оренбургской области (далее по тексту – администрация Беляевского сельсовета) о признании права собственности,
установил:
Сверчкова И.В. обратился в суд к администрации Беляевского сельсовета с исковым заявлением о признании права собственности по тем основаниям, что ее <данные изъяты> ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году реконструировал <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, под магазин. Соответствующие документы на реконструкцию и ввод в эксплуатацию были оформлены. Но право собственности на данный магазин не было зарегистрировано в установленном порядке. После смерти <данные изъяты> она является его наследником и просит признать за собой право собственности на магазин.
В судебном заседании истец полностью поддержала заявленные требования, просила признать за нею право собственности на магазин, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен должным образом.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано разрешение на реконструкцию <данные изъяты> по адресу: <адрес>, под магазин. (лист дела 4)
В ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на ввод магазина в эксплуатацию. (лист дела 5)
Технические характеристики магазина, расположенного по адресу: <адрес>, предоставлены в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ, справки ГУП <адрес> «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. (листы дела 8,9)
Наследницей ФИО3 является Сверчкова И.В., о чем имеются свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. (листы дела 10, 11)
На основании указанных свидетельств ДД.ММ.ГГГГ были получены свидетельства о регистрации прав на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. (листы дела 12, 13)
Спорный магазин соответствует градостроительным и строительным нормам и пригоден для дальнейшей эксплуатации, о чем имеется справка главного архитектора МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (лист дела )
Проанализировав представленные по делу доказательства, суд приходит следующему.
В силу требований части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно статье 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
При рассмотрении дела было установлено, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении магазина ФИО3 допущено не было: были получены соответствующие разрешения, здание магазина располагается на его земельном участке, в настоящее время он также соответствует требованиям градостроительных и строительных норм, угрозы для жизни и здоровья не представляет, о чем имеются заключения соответствующих служб. Однако, при жизни ФИО3 не успел зарегистрировать свои права на магазин. Следовательно, данная постройка не является самовольной.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поэтому, права на магазин, расположенный по адресу: <адрес>, также входят в состав наследственной массы.
Учитывая, что в соответствие со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ ФИО4 является единственным наследником своего умершего <данные изъяты>, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Удовлетворить исковые требования Сверчковой ФИО7 к администрации муниципального образования Беляевский сельский совет Оренбургской области о признании права собственности.
Признать за Сверчковой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на магазин, литера ВВ1, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: