Гражданское дело №2-122\2011
Решение
Именем Российской Федерации
Село Беляевка 12 апреля 2011 года
Беляевский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Зуенко Е.В.,
при секретаре Лбовой И.Я.,
с участием истца Нефёдова Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нефёдова ФИО8 к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет Беляевского района об установлении факта владения и пользования жилым домом, включении его в наследственную массу, установлении факта принятия наследства,
установил:
Нефёдов Н.А. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования жилым домом, включении его в наследственную массу, установлении факта принятия наследства к администрации муниципального образования Белогорский сельсовет Беляевского района (далее по тексту – администрация МО Белогорский сельсовет) по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ году его <данные изъяты> построили жилой, расположенный по <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ФИО10., умер. Домом владела и пользовалась <данные изъяты> ФИО11 истец проживал с ней с того времени, зарегистрировался по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни <данные изъяты> оформила завещание на него, завещав дом истцу. Однако, она не успела зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, поэтому в настоящее время истец не может оформить свои права на жилой дом <данные изъяты>. Просит признать факт владения и пользования жилым домом № по <адрес> в <адрес>, за умершей ФИО9 включить его в наследственную массу после смерти <данные изъяты>, а также установить факт принятия им наследства.
В ходе судебного заседания истец Нефёдов Н.А. полностью поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика глава администрации МО Белогорский сельсовет В.А.Евдокимов в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещён должным образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.
Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
Свидетель ФИО3 суду показал, что давно знает Нефёдова Н.А. Знает, что дом, в котором тот проживает, достался ему в наследство от <данные изъяты>, ФИО12, умершей в ДД.ММ.ГГГГ году. Нефёдов давно проживает в этом доме, пользуется всем имуществом, приусадебным участком, надворными постройками.
Свидетель ФИО5 дала суду аналогичные показания.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, представленному на листе дела 6, Нефёдову ФИО13 был предоставлен земельный участок.
ФИО14 в случае своей смерти сделала завещательное распоряжение, которым дом в <адрес>, завещала <данные изъяты> Нефёдову ФИО15, о чём на листе дела 7 представлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справок, выданных администрацией Белогорского сельсовета, следует, что ФИО16 действительно проживал на день смерти в доме по адресу: <адрес>, <адрес> вместе с <данные изъяты> Нефёдовым ФИО17; данный жилой дом принадлежал ФИО18. (л.д.8,10,13)
Факт смерти ФИО19 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 11)
Согласно выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № жилой <адрес> в <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, принадлежит на праве собственности ФИО20.
Согласно данным паспорта Нефёдова ФИО21, с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.
Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», граждане и юридические лица являются собственниками имущества, перешедшего к ним по наследству.
В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документами являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом, право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.
Данная регистрация находила свое отражение в записях похозяйственной книги.
В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права, осуществляемая в отдельных субъектах РФ, муниципальных образованиях до вступления настоящего Федерального закона, является юридически действительной.
Поскольку из материалов дела следует, что жилой дом, согласно сведений, содержащихся в похозяйственной книге, принадлежит на праве собственности ФИО22., введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ году, земельный участок под ним предоставлен её ФИО23 на праве собственности, у суда имеются основания для установления факта владения и пользования ФИО24 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
С учетом того, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежал по праву собственности ФИО25 умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает требования истца о включении дома в наследственную массу подлежащими удовлетворению.
Относительно требований об установлении факта принятия наследства: документально подтверждено проживание истца на момент смерти матери вместе с ней (данные паспорта), соответственно факт принятия наследства имеет место, суд считает данные требования излишне заявленными.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Решил:
Исковые требования Нефёдова ФИО26 удовлетворить частично.
Установить факт владения и пользования ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО28 в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: