2-296\2011

Решение

Именем Российской Федерации

Село Беляевка 28 июня 2011 года

Беляевский районный суд Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Харченко Н.А.

При секретаре Дияровой Г.В.

С участием истца Уракова Т.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уракова ФИО8 к администрации муниципального образования Белогорский сельский совет об установлении факта владения и пользования жилым помещением и о включении его в наследственную массу,

Установил:

Ураков Т.Н. обратился в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования жилым домом и о включении его в наследственную массу к администрации муниципального образования Белогорский сельский совет (далее по тексту – администрация Белогорского сельсовета) по тем основаниям, что в ДД.ММ.ГГГГ его <данные изъяты> ФИО2 приобрела квартиру <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. При жизни она утеплила веранду в квартире, в связи чем общая площадь квартиры увеличилась, но не успела зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. Также в ДД.ММ.ГГГГ изменился адрес квартиры: переулок <адрес> переименовали в переулок <адрес>, № стал домом №. Поэтому в настоящее время истец не может оформить свои права на квартиру <данные изъяты>. Просит признать факт владения и пользования квартирой № в <адрес> по <адрес> в <адрес> и включить ее в наследственную массу ФИО2

В ходе судебного заседания истец полностью поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в суд не явился, о времени и месте слушания дела был извещен заблаговременно должным образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, против удовлетворения требований Уракова Т.Н. не возражал.

Нотариус Беляевского нотариального округа Порозова Л.Н. в судебное заседание также не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

При исследовании материалов дела установлено следующее.

Факт смерти ФИО2 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, факт смерти ФИО3 – свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. (листы дела 7, )

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справки от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № лицевого счета № <адрес> по <адрес> в <адрес> была приобретена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ году.

Техническая характеристика спорной квартиры содержится в справке от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации Белогорского сельского совета №-р от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переименован в <адрес>.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно правовой позиции Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав, граждане и юридические лица являются собственниками имущества, перешедшего к ним по наследству.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими документам являются документы, подтверждающие основание перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Регистрация прав на недвижимое имущество находила свое отражение в записях похозяйственной книги.

В силу статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права, осуществляемая в отдельных субъектах РФ, муниципальных образованиях до вступления настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Поскольку из материалов дела следует, что <адрес> по <адрес> в <адрес> согласно сведений, содержащихся в похозяйственной книге, принадлежит по праву собственности ФИО2, приобретена в ДД.ММ.ГГГГ году, у суда имеются основания для установления факта владения и пользования ФИО2 спорной квартирой.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом того, что судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежал по праву собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд считает что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Решил:

Исковые требования Уракова ФИО9 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности жилой квартиры <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Включить квартиру <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, жилой площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: