2-385\2011

Решение

Именем Российской Федерации

Село Беляевка 11 июля 2011 года

Беляевский районный суд Оренбургской области

В составе:

Председательствующего судьи Харченко Н.А.

При секретаре Дияровой Г.В.,

С участием истцов Николенко Ф.В., Николенко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Николенко ФИО5 и Николенко ФИО6 к администрации муниципального образования Беляевский сельский совет Беляевского района Оренбургской области о внесении изменений в договор на передачу имущества в собственность граждан,

Установил:

Николенко Ф.В. и Николенко Т.Г. обратились в суд с исковым заявлением о внесении изменений в договор на передачу имущества в собственность к администрации муниципального образования Беляевский сельский совет Беляевского района Оренбургской области (далее по тексту – администрация Беляевского сельсовета) по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ администрация Беляевского района заключила с ними договор о передаче в собственность жилого <адрес> в <адрес>. В настоящее время при оформлении своих прав на жилой дом выяснилось, что в договоре вместо жилого дома указано «квартира». Данное обстоятельство препятствуют реализации ими своих прав. Во внесудебном порядке внести соответствующие изменения не возможно, так как администрация Беляевского района ликвидирована. Просит внести соответствующие изменения договор ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы в ходе судебного заседания исковые требования полностью поддержал, объяснив суду, что на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность они были прописаны и проживали в жилом доме, от участия в приватизации не отказывались.

Представитель ответчика и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, о причинах неявки суд не уведомили.

При исследовании материалов дела установлено следующее.

В материалах дела имеется договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что Николенко Ф.В. и Николенко Т.Г. «приобрели занимаемую квартиру, находящуюся в <адрес>». (лист дела 5)

Технические характеристики приобретенного Николенко жилого помещения указаны в справке ГУП Оренбургской области «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ. (лист дела 9)

Согласно справки администрации Беляевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ были прописаны и проживали Николенко Ф.В. и Николенко Т.Г. (лист дела 10)

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В части 1 статьи 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации.

В соответствие со статьей 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно требований статьи 7 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснил, что поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного заседания было установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> в <адрес> были прописаны и проживали Николенко Ф.В. и Николенко Т.Г. Указание в договоре от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность истцов квартиры является технической ошибкой. Поэтому, имеются основания для удовлетворения требований истцов.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Николенко ФИО7 и Николенко ФИО8 удовлетворить.

Внести в договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следующие изменения и дополнения: в пункте 1 после слов «Николенко ФИО9, Николенко ФИО10 приобрел» указать «занимаемый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>».

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: