2-378\2011

Решение

Именем Российской Федерации

село Беляевка 25 июля 2011 года

Беляевский районный суд Оренбургской области

в составе:

председательствующего судьи Харченко Н.А.

при секретаре Дияровой Г.В.,

с участием представителя истца Высоцкой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фролова ФИО5 к администрации муниципального образования Беляевский район Оренбургской области (далее по тексту – администрация МО Беляевский район) и администрации муниципального образования Беляевский сельский совет (далее по тексту – администрация Беляевского сельсовета) о признания свидетельства о праве собственности на землю недействительным,

установил:

Фролов А.Л. обратился в суд с иском о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок к администрации Беляевского сельсовета, администрации МО Беляевский район, ссылаясь на то, что на основании решения главы администрации Беляевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю, которым был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1 гектар сельскохозяйственных угодий. При этом местонахождения последнего земельного участка определено не было, в свидетельстве о праве собственности был указан адрес его проживания: <адрес>. Указанный земельный участок обозначенной в свидетельстве площадью 1 гектар по месту его жительства не использовался. В ДД.ММ.ГГГГ узнал, что органами кадастрового учета в государственном кадастре недвижимости за ним на праве собственности был зарегистрирован земельный участок № площадью 1 гектар по адресу: <адрес> Фактически, этот земельный участок располагается в жилой зоне, на данном земельном участке расположены жилые дома других граждан, многоквартирные жилые дома. В настоящее время внести изменения в свидетельство не возможно, так как орган выдавший его – администрация Беляевского сельсовета, в настоящее время не имеет полномочий распоряжаться землей. Просил признать свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным в части предоставления в собственность прочих угодий площадью 1гектар, расположенных по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился в связи с производственной необходимостью.

В судебном заседании представитель истца полностью поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители администрации МО Беляевский район и администрации Беляевского сельсовета в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены заблаговременно должным образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Из представленных материалов дела усматривается.

В соответствии со свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Фролову А.Л. в бессрочное пользование были предоставлены прочие угодья площадью 1 гектар. (лист дела 4)

В соответствии с кадастровой выпиской, ДД.ММ.ГГГГ за Фроловым А.Л. на праве собственности был зарегистрирован земельный участок площадью 10000 квадратных метра, расположенный в <адрес>. (лист дела 9)

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе судебного заседания было установлено, что в данном случае при оформлении прав Фролова А.Л. на земельный участок была допущена кадастровая ошибка.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221 от 24 июля 2007 года, кадастровая ошибка – воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр недвижимости. Согласно части 4 названной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В настоящее время, в связи с ликвидацией органов, выдавших свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, во внесудебном порядке исправить допущенную кадастровую ошибку не представляется возможным. А, следовательно, требования Фролова А.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Фролова ФИО5 к администрации муниципального образования Беляевский район Оренбургской области и администрации муниципального образования Беляевский сельский совет о признания свидетельства о праве собственности на землю недействительным удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное администрацией Беляевского сельского совета Фролову ФИО5, в части предоставления в собственность прочих угодий площадью 1 гектар, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №

Решение является основанием для аннулирования в Государственном кадастре объектов недвижимости записи о принадлежности Фролову ФИО5 на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 10000 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Беляевский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: