Гр. дело № 2-378/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 декабря 2010 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинова П.С.,
при секретаре Васильковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комарова М.А. к ОАО «...» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ХХХ 2010 года между ОАО «...» и Комаровым М.А. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры в двухквартирном деревянном жилом доме, находящемся в ..., общей площадью ХХХ кв.м. с пристройкой площадью ХХХ кв.м.
Комаров М.А. обратился в суд с иском к ОАО «...» о признании права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указал, что ХХХ2010 года он приобрел у ответчика указанную квартиру по договору купли-продажи за 21896 руб. На момент продажи квартира принадлежала ответчику, состояла на балансе предприятия. В тот же день состоялась фактическая передача имущества, о чем был составлен акт приема-передачи. Оплата стоимости квартиры была произведена до заключения договора. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. Ответчик не может провести государственную регистрацию перехода права собственности из-за несоблюдения процедуры предоставления земельного участка для строительства жилого дома.
В судебном заседании истец Комаров М.А. поддержал исковые требования по указанным основаниям.
Представитель ответчика ОАО «...» Яковлев А.С. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица управления Федеральной службы регистрации, кадастра картографии по ... в судебное заседание не явился. Предоставили отзыв на исковое заявление, в котором указали, что оставляют решение на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Также в отзыве указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о каких-либо правах на квартиру ...
Представитель третьего лица Межрайонной инспекции ФНС России ХХХ по Вологодской области, будучи своевременно, надлежащим образом уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
Из представленных материалов, а также пояснений истца, представителя ответчика, усматривается, что ХХХ 2010 года между ОАО «...» и Комаровым М.А. был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., которая на момент продажи состояла на балансе предприятия. До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - ОАО «...» исковые требования признал в полном объеме. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав сторон.
Следует удовлетворить исковые требования Комарова М.А. и признать за ним право собственности на квартиру, а также взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Комарова М.А..
Признать за Комаровым М.А. право собственности на квартиру, расположенную в ..., общей площадью - ХХХ кв.м., жилой площадью - ХХХ кв.м.
Взыскать с ОАО «...» в пользу Комарова М.А. возврат государственной пошлины в сумме 1880 рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Судья Толошинов П.С.