Гр. дело № 2-96/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2011 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Васильковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Теканова В.Ф. к ОАО «...» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ХХХ между ОАО «...» и Текановым В.Ф. был заключен договор купли-продажи одноэтажного бревенчатого одноквартирного жилого дома, находящегося в пос. ... ... района, ул. ..., д. №, общей площадью ... кв.м. с пристройками площадью ... кв.м. и ... кв.м.

Теканов В.Ф. обратился в суд с иском к ОАО «...» о признании права собственности на указанный жилой дом. В обоснование иска указал, что ХХХ он приобрел у ответчика жилой дом по договору купли-продажи за ... рублей. На момент продажи дом принадлежал ответчику, состоял на балансе предприятия. В тот же день состоялась фактическая передача имущества, о чем был составлен акт приема-передачи. Оплата стоимости дома была произведена до заключения договора. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. Ответчик не может провести государственную регистрацию перехода права собственности из-за несоблюдения процедуры предоставления земельного участка для строительства жилого дома.

В судебном заседании представитель Теканова В.Ф. по доверенности Смирнова С.В. поддержала исковые требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика ОАО «...» Яковлев А.С. исковые требования признал в полном объеме.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

Из представленных материалов, а также пояснений представителя истца, представителя ответчика, усматривается, что ХХХ между ОАО «...» и Текановым В.Ф. был заключен договор купли-продажи жилого дома с пристройками, расположенного по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ..., д. №. На момент продажи дом состоял на балансе предприятия. До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на жилой дом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания ответчиком исковых требований, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - ОАО «...» исковые требования признал в полном объеме. Признание иска не противоречит закону и не нарушает прав сторон.

Следует удовлетворить исковые требования Теканова В.Ф. и признать за ним право собственности на дом, а также взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Теканова В.Ф..

Признать за Текановым В.Ф. право собственности на одноэтажный одноквартирный жилой дом с пристройками, расположенный по адресу: ... область, ... район, пос. ..., ул. ..., д. №, общей площадью - ... кв.м., жилой площадью - ... кв.м.

Взыскать с ОАО «...» в пользу Теканова В.Ф. возврат государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.

Судья П.С. Толошинов