Именем Российской Федерации

6 июня 2011 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Сазоновой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации ... сельского поселения к Богданову Ю.М., Богданову М.Ю. о снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Богданов Ю.М. и его несовершеннолетний сын Богданов М.Ю. зарегистрированы по адресу: ....

Администрация ... сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к Богданову Ю.М., Богданову М.Ю. о снятии с регистрационного учета и взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что с 2007 года ответчики в данной квартире не проживают, вещи вывезены, квартира не используется ими по назначению. Фактически ответчики проживают по адресу: .... В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Истец просит снять Богданова Ю.М., Богданова М.Ю. с регистрационного учета по адресу: ..., и взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 9117 рублей 05 копеек.

В судебном заседании представитель истца администрации ... сельского поселения Гордеева М.В. требования поддержала по указанным в иске основаниям. Дополнительно суду пояснила, что предоставлением жилищно-коммунальных услуг и сбором платежей за них на территории ... сельского поселения занимается ООО «...».

Представитель ответчика Богданова М.Ю. - Богданова А.А. (супруга ответчика) с иском не согласна. Суду пояснила, что в ноябре 2006 года ... в ... признан непригодным для проживания. 17 июня 2008 года с Богдановым Ю.М. заключен договор социального найма. В 2007 году в связи с обветшанием дома и наличием у ребенка заболевания, семья была вынуждена выехать из спорного жилого дома. В настоящее время семья проживает в квартире по адресу: п. ... ..., которая принадлежит деду ответчика, на основании договора найма жилого помещения. Согласно ст. 91 ЖК РФ граждане выселяются в случаях использования жилого помещения не по назначении, безхозяйного обращения. Их выезд не был добровольным: постоянно болели дети, в доме отсутствовали печные трубы, окна были разбиты, сгнили все несущие конструкции. Кроме того, в квартире осталась часть принадлежащих им вещей, квартира закрыта на замок. Оплату жилищно-коммунальных услуг они производили до января 2007 года, в 2007 году ООО «...» плату за жилищно-коммунальные услуги не начисляло. С 2008 года начисление платы возобновилось, не смотря на невозможность проживания в доме и отсутствие договора. В настоящее время семья оплачивает услуги водоснабжения по месту фактического проживания согласно показаниям счетчика.

Свидетель С. суду показал, что до 2007 года Богданов Ю.М. и его семья проживали в .... С 2007 года дом непригоден для проживания: отсутствуют окна, разобраны печи, дом пустует, все жильцы выехали. Богданов Ю.М. платит за воду и вывоз ТБО по месту проживания – по ....

Свидетель Д. суду пояснила, что ранее Богдановы проживали в ..., в настоящее время живут на .... С 2007 года дом на ... признан аварийным и непригодным для проживания. О наличии вещей в квартире и оплате коммунальных услуг Богдановыми ей ничего неизвестно.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ основаниями для выселения в судебном порядке являются использование жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, бесхозяйственное обращение с жилым помещением, влекущее его разрушение.

В судебном заседании установлено, что Богданов Ю.М. и его несовершеннолетний сын Богданов М.Ю. зарегистрированы по адресу: ... (л.д. 27).

Согласно акту обследования и заключению межведомственной комиссии муниципального образования ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Богданов Ю.М. признан нуждающимся в улучшение жилищных условий. Решением ... районного суда от 12 мая 2011 года на администрацию ... сельского поселения возложена обязанность по предоставлению Богданову Ю.М. жилого помещения в границах п. Н. ... на состав семьи 4 человека, соответствующего строительным и санитарным нормам и правилам.

Таким образом, основания для снятия с регистрационного учета Богданова ЮМ. и Богданова М.Ю. суд не усматривает.

Исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг следует оставить без рассмотрения на основании ст. 222 ГПК РФ, поскольку право предъявления подобных требований у администрации ... сельского поселения отсутствует, иск может быть подан ООО «...».

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Администрации ... сельского поселения в удовлетворении исковых требований к Богданову Ю.М., Богданову М.Ю. о снятии с регистрационного учета – отказать.

Исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.

Судья Толошинов П.С.

Верно. Судья Толошинов П.С.