Гр. дело № 2-279/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 июня 2011 года г. Белозерск Белозерский районный суд Вологодской области в составе: судьи Толошинова П.С., при секретаре Сазоновой Т.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Плющева С.А. к администрации ... сельского поселения, СХА (колхозу) «...» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: В 1991 году Плющеву С.А. и его семье по договору найма жилого помещения как работнику совхоза «...» предоставлена квартира в одноквартирном жилом доме по адресу: п. ... района, ул. ... д. ... Плющев С.А. обратился в суд с иском к администрации ... сельского поселения, СХА (колхозу) «...» о признании права собственности в порядке приватизации на одноквартирный дом, расположенный по адресу: .... В обоснование иска указано, что его семья проживаетв данном доме на основании договора найма жилого помещения от 1991 года. Ордер на данную квартиру не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление квартиры, не сохранилось. С 1991 года он и его семья открыто и непрерывно владеют данным жилым помещением, осуществляют текущий и капитальный ремонт за свой счет. От сельхозпредприятия средств на ремонт жилья не выделялось, предложений о заключении договоров на передачу квартиры в порядке приватизации в собственность не поступало, техническая инвентаризация колхозом не проводилась, регистрационных действий о признании права собственности не предпринималось. В собственности администраций ... муниципального района и ... сельского поселения указанная квартира не числится, иных лиц, оспаривающих право собственности на квартиру, не имеется. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на одноквартирный дом, расположенный по адресу: .... В судебном заседании истец Плющев С.А. поддержал исковые требования по указанным основаниям. Третье лицо на стороне истца П. с иском согласна, пояснила, что в 2009 году с председателем СХА «...» К. имелась договоренность о передаче жилых помещений колхоза на баланс администрации ... сельского поселения, однако дома не зарегистрированы ни в БТИ, ни в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, переданы единым жилым фондом без разбивки по адресам. Все расходы, связанные с содержанием дома, с даты въезда и по настоящее время несет их семья. Ранее в приватизации не участвовали. Она от приватизации дома отказывается в пользу мужа. Представитель ответчика администрации ... сельского поселения Гусева Л.Н. не возражает в удовлетворении исковых требований. Суду показала, что принять на баланс сельского поселения указанный дом невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Представитель ответчика СХА «...» Кузнецов В.Н. не возражает в удовлетворении исковых требований. Суду пояснил, что дом, в котором проживают Плющевы, ранее принадлежал совхозу «...», который неоднократно реорганизовывался. В настоящее время дом числится на балансе САХ «...», однако все правоустанавливающие документы утрачены в результате пожара. Суд, заслушав объяснения сторон, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 п. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до 1 марта 2013 года с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию. В судебном заседании установлено, что в 1991 году Плющеву С.А. и его семье по договору найма жилого помещения предоставлена квартира в одноквартирном жилом доме по адресу: .... Ордер на данную квартиру не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление квартиры, не сохранилось. Решением общего собрания от 22 апреля 1992 года совхоз «...» реорганизован в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «...», 19 ноября 1993 года предприятие реорганизовано в производственный сельскохозяйственный кооператив «...», 14 марта 1998 года кооператив реорганизован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...». Законность вселения и проживания семьи Плющева С. А.в указанном доме подтверждается пояснениями истца, третьего лица, не оспаривается представителями ответчиков, подтверждено материалами дела Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вологодской области, ... филиала ГП ВО «...» право собственности на одноквартирный дом, расположенный по адресу: ..., не зарегистрировано, жилых помещений в собственности Плющева С.А. не имеется, право на приватизацию Плющевым С.А. не использовано. Претензий со стороны третьих лиц не имеется. Таким образом, следует удовлетворить исковые требования Плющева С.А. и признать за ним право собственности на дом в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить исковые требования Плющева С.А.. Признать за Плющевым С.А. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на одноквартирный жилой дом (с инвентарным №), расположенный по адресу: ..., общей площадью ХХХ кв.м., в том числе жилой ХХХ кв.м. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок. Судья Толошинов П.С. Верно. Судья Толошинов П.С.