№2-285/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2011 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Васильковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова И.Д. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, администрации ... муниципального района, администрации ... сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Степанов И.Д. обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области, администрации ... муниципального района, администрации ... сельского поселения о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что решением администрации ... сельского совета от 17.06.1992 года ему и его брату, С., выделены на праве общей долевой собственности два земельных участка площадью 2500 кв.м. и 464 кв.м., расположенные по адресу: д. .... 10.05.1999 года его брат умер, наследниками 1/2 доли земельного участка являются С.В., С.М., Е. В 1992 году он начал строительство индивидуального жилого дома, который строил за счет собственных средств и своими силами, на земельном участке, площадью 2500 кв.м. Документы, подтверждающие приобретение стройматериалов, утрачены. За период строительства претензий от третьих лиц и наследников С. не поступало, участие в строительстве третьи лица не принимали. При обращении в органы госрегистрации в регистрации права собственности на указанный дом отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. Просит признать право собственности на жилой дом №с инвентарным номером №) в д. ..., площадью ХХХ кв.м., баню, площадью ХХХ кв.м., баню, сараи, пристройки.

В судебном заседании истец Степанов И.Д. и его представитель Степанова Л.П. поддержали исковые требования по указанным основаниям. Дополнительно суду пояснили, что дом № и хозяйственные постройки расположены на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности Степанова И.Д. и наследников его брата (С.): С.В., С.М., Е. Претензий со стороны третьих лиц не поступало.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... области Полоскова М.А. суду пояснила, что в едином госреестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится записей о регистрации права собственности на жилой дом и баню, расположенные в д. .... Земельный участок находится в общей долевой собственности у Степанова И.Д., С.В., С.М., Е.

Представитель ответчика администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и разрешения дела на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации ... муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с заявленными требованиями.

Свидетели В., В.В., Т. подтвердили факт строительства Степановым И.Д. жилого дома и бани, получение разрешения на строительство от администрации ... сельского поселения и наследников С. Претензий со стороны третьих лиц на дом и баню не поступало. Расходы по содержанию дома № несет Степанов И.Д.

Суд, заслушав объяснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из представленных материалов – справок ... комитета сельского самоуправления от 30.09.1997 года, администрации ... сельского поселения от 25.11.2009 года, а также пояснений истца, его представителя, свидетелей, следует, что истец более 15 лет открыто и непрерывно осуществляет права собственника, владеет домом, пользуется им постоянно, несет расходы по его содержанию. На земельный участок при домовладении истцу 29 мая 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности, оформлен кадастровый паспорт в установленном законом порядке. Претензий со стороны третьих лиц и наследников С. не имеется.

Таким образом, истец приобрел право собственности на жилой дом и хозяйственные постройки по приобретательной давности. Следует признать за Степановым И.Д. право собственности на домовладение № (с инвентарным номером №) площадью ХХХ кв.м., баню, площадью ХХХ кв.м., сараи, пристройки, находящиеся в д. ... в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Степанова И.Д..

Признать за Степановым И.Д. право собственности на домовладение № (с инвентарным номером №) площадью ХХХ кв.м., баню, площадью ХХХ кв.м., сараи, пристройки, находящиеся в д. ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.

Судья Толошинов П.С.

Верно. Судья Толошинов П.С.