Гр. дело № 2-316/2011 г.

Именем Российской Федерации

18 июля 2011 года г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Войновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокиной Т.П. к Шевченко А.Д., Шевченко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сорокина Т.П. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: .... Согласно п.8 договора купли-продажи данного жилого дома с земельным участком от 15 февраля 2011 года в вышеуказанном доме зарегистрированы Шевченко А.Д. и Шевченко М.А., которые обязаны в течении двух недель с даты подписания договора выписаться.

Сорокина Т.П. обратилась в суд с иском к Шевченко А.Д., Шевченко М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что 15 февраля 2011 года между ней и А.А. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: .... В данном доме зарегистрированы Шевченко А.Д., Шевченко М.А., которые на основании условий договора купли-продажи обязаны в течении двух недель с даты подписания договора выписаться. До настоящего времени ответчицы с регистрационного учета не снялись. В доме они не проживают, их место нахождения не известно.

В судебном заседании представитель истицы Сорокиной Т.П. адвокат Михайлова И.Н. заявленные исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчицы Шевченко А.Д., Шевченко М.А. в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес повестки вернулись с отделения связи с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу.

Представитель ответчиц Шевченко А.Д., Шевченко М.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ - адвокат Даниленко Д.В, исковые требования не признал. Суду пояснил, что в случае снятия ответчиц с регистрационного учета будут нарушены их Конституционные права. Каждый гражданин имеет право на жилище. Не установлено, имеют ли ответчицы какое либо иное жилье.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что, согласно свидетельству о государственной регистрации права, Сорокина Т.П. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: .... Ограничений (обременений) права собственности истицы не зарегистрировано.

В данном доме также зарегистрированы Шевченко А.Д., Шевченко М.А. Согласно п.8 договора купли-продажи донного жилого дома с земельным участком от 15 февраля 2011 года Шевченко А.Д., Шевченко М.А. обязуются выписаться в течение двух недель с даты подписания данного договора. До настоящего времени ответчицы с регистрационного учета не снялись.

Как установлено пояснениями представителя истицы, ответчицы в доме не проживают. Вещей, им принадлежащих в доме не имеется. Никаких расходов по его содержанию они не несут. Таким образом, суд приходит к выводу, что Шевченко А.Д., Шевченко М.А. жилым помещением не пользуются.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учитывая эти обстоятельства, следует признать Шевченко А.Д., Шевченко М.А. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Сорокиной Т.П. в полном объеме.

Признать Шевченко А.Д., ххх года рождения и Шевченко М.А., ххх года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд в течение 10 дней.

Судья Михеев Н.С.