Гр. дело № 2-403/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Толошинова П.С.,

при секретаре Васильковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова С.А. к ОАО «...» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

3 ноября 2009 года между ОАО «...» и Борисовым С.А. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, находящейся в ... ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м..

Борисов С.А. обратился в суд с иском к ОАО «...» о признании права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указал, что 03.11.2009 года он приобрел у ответчика квартиру по договору купли-продажи за ххх рублей. На момент продажи квартира принадлежала ответчику, состояла на балансе предприятия. В тот же день состоялась фактическая передача имущества, о чем был составлен акт приема-передачи. Оплата стоимости квартиры была произведена в полном объеме до заключения договора. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. Ответчик не может провести государственную регистрацию перехода права собственности из-за несоблюдения процедуры предоставления земельного участка для строительства жилого дома.

В судебном заседании представитель Борисов С.А. поддержала исковые требования по указанным основаниям.

Представитель ответчика ОАО «...» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения иска.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.

Из представленных материалов, а также из пояснений истца следует, что 3 ноября 2009 года между ОАО «...» и Борисовым С.А. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... На момент продажи квартира состояла на балансе предприятия. До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на квартиру.

Следует удовлетворить исковые требования Борисова С.А. и признать за ним право собственности на квартиру, а также взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Борисова С.А..

Признать за Борисовым С.А. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью - ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.

Взыскать с ОАО «...» в пользу Борисова С.А. возврат государственной пошлины в сумме ххх рублей.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.

Судья П.С. Толошинов