Гр. дело № 2-389/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2011 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Войновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Масленникова Д.К. к администрации ..., администрации ... района о возложении обязанности предоставить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
По договору аренды земель № 26/09 от 17 февраля 2009 года заключенного между администрацией ... района и Маслениковым Д.К. последнему передан для использования на условиях аренды земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, местоположение: ... с кадастровым номером ххх, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года. В выдаче градостроительного плана Масленникову Д.К. администрацией ... было отказано, так как предоставленный ему участок находится в зоне общественной застройки.
Масленников Д.К. обратился в суд с иском к администрации ..., администрации ... района о выдаче градостроительного плана земельного участка. В обоснование указано, что 17 февраля 2009 года между ним и главой администрации ... района был заключен договор аренды земель № 26/09. На основании данного договора ему был передан для использования на условиях аренды земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный адресу: ..., с кадастровым номером ххх, с разрешенным использование для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года. 28 марта 2011 года в выдаче градостроительного плана ему было отказано и предложено дополнительно представить кадастровую выписку о земельном участке с координатами, технические условия на подключение предполагаемых к строительству или реконструируемых объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения. 09 июня 2011 года администрацией ... в выдаче градостроительного плана ему опять было отказано, так как согласно градостроительного плана ... предоставленный ему земельный участок находится в зоне общественной застройки, что не предполагает строительство индивидуального жилья в данной зоне. Считает, что данным отказом нарушены его права. Просит обязать администрацию ... выдать ему градостроительный план земельного участка с кадастровым номером ххх для индивидуального строительства жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Масленикова Д.К. адвокат Сенченко В.В. заявленные требования изменил. Просит обязать администрацию Белозерского муниципального района выделить (предоставить) Масленникову Д.К. земельный участок площадью не менее 1300 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов в юго-восточной части ... в кадастровом квартале ххх для использования на условиях аренды с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства взамен земельного участка с кадастровым номером ххх до 01 декабря 2011 года.
Представитель администрации ... Мамонов Е.Е. с измененными заявленными требованиями согласен. Суду пояснил, что предоставление градостроительного плана земельного участка, выделенного Масленникову Д.К. ранее, невозможно, так как участок располагается в зоне общественной застройки и не может использоваться для строительства индивидуального жилого дома.
Представитель администрации ... района Мартынов С.В. с измененными заявленными требованиями согласен.
Свидетель М.Е. суду показала, что данный земельный участок они начали обрабатывать в 1994 году. Он был выделен её мужу, когда он работал в «...». В июле 2008 года было проведено межевание участка. В 2009 году заключен договор аренды данного земельного участка. Позднее выяснилось, что участок попал в зону общественно-деловой застройки. Претензий по поводу занятия ими данного земельного участка им никто не предъявлял.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных Масленникова Д.К. требований.
В судебном заседании установлено, что 17 февраля 2009 года между администрацией ... района и Маслениковым Д.К. был заключен договору аренды земель № 26/09, на основании которого последнему был передан для использования на условиях аренды земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, местоположение: ... с кадастровым номером ххх, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства сроком на 3 года. В выдаче градостроительного плана для начала строительства дома Масленникову Д.К. администрацией ... было отказано, так как предоставленный ему участок находится в зоне общественной застройки.
В соответствии со ст.68 ч.2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Измененные исковые требования Масленникова Д.К. признаны представителями ответчиков в полном объеме. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, поэтому принимается судом в соответствии со ст.173 ГПК РФ.
Таким образом, суд не находит препятствий для удовлетворения заявленных требований и обязании администрации ... района в срок до 01 декабря 2011 года взамен земельного участка с кадастровым номером ххх, предоставить Масленникову Д.К. земельный участок площадью не менее 1300 квадратных метров, расположенный на землях населенных пунктов в юго-восточной части ..., в кадастровом квартале ххх, для использования на условиях аренды с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить требования Масленникову Д.К..
Обязать администрации ... района ... в срок до 01 декабря 2011 года взамен земельного участка с кадастровым номером ххх, предоставить Масленникову Д.К. земельный участок площадью не менее 1300 квадратных метров, расположенный на землях населенных пунктов в юго-восточной части ..., в кадастровом квартале ххх, для использования на условиях аренды с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 19 сентября 2011 года.
Судья Н.С. Михеев
Решение вступило в законную силу 30 сентября 2011 года