Гр. дело № 2-521/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 октября 2011 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинова П.С.,
при секретаре Васильковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Максимова В.Д. к сельскохозяйственному кооперативу «***» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ХХХ ноября 2005 года между СХА «***» и Максимовым В.Д. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, находящейся в ..., общей площадью ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.
Максимов В.Д. обратился в суд с иском к СХА «***» о признании права собственности на указанную квартиру. В обоснование иска указал, что ХХХ ноября 2005 года он приобрел у ответчика квартиру по договору купли-продажи за ХХХ рублей ХХХ копейки. Оплата произведена полностью. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. В регистрации права собственности было отказано в связи с отсутствием договора купли-продажи, а также документов, подтверждающих право собственности ответчика на квартиру.
В судебное заседание истец, представитель ответчика СХА «***» не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором указано, что СХА «***» против удовлетворения иска не возражает, право собственности на квартиру установлено решением Арбитражного суда от ХХХ января 2009 года, договор купли-продажи из-за небрежного отношения к документам сторонами утрачен. Деньги по договору уплачены в кассу предприятия в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
Из представленных материалов следует, что ХХХ ноября 2005 года между СХА «***» и Максимовым В.Д. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... На момент продажи квартира состояла на балансе предприятия. Право собственности СХА «***» на данную квартиру признано решением Арбитражного суда ... от ХХХ января 2009 года. Оплата стоимости квартиры подтверждена квитанциями к приходным кассовым ордерам от 17 марта 2004 года, от 06.12.2004 года, от 07.11.2005 года. До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на квартиру.
Следует удовлетворить исковые требования Максимова В.Д. и признать за ним право собственности на квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Максимова В.Д..
Признать за Максимовым В.Д. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью – ХХХ кв.м., жилой площадью ХХХ кв.м.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Судья П.С. Толошинов