Гр. дело № 2-605/2011 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2011 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Войновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бушковой М.И. к СХА «...» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
В 1987 году Бушковой М.И. и членам её семьи была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Квартира предоставлена совхозом «...» по договору найма жилого помещения.
Бушкова М.И. обратилась в суд с исковым заявлением к СХА «...» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м., в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что в 1987 году ей как пенсионерке, бывшей работнице совхоза «...», была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Ордера на квартиру ей не выдавали. В 1987 году был заключен договор найма жилого помещения, который был пролонгирован в 1998 году, а в ноябре 2010 года оформлен в новой редакции. Все это время она непрерывно и открыто владела и пользовалась квартирой, как собственным объектом недвижимости, осуществляла текущий и капитальный ремонты. Квартира в муниципальной собственности ... муниципального района и ... сельского поселения не числится. В связи с тем, что сельхозпредприятием жилой фонд не был передан в муниципальную собственность, им не было предоставлено возможности реализовать право, гарантированное государством на приватизацию жилья, права распоряжаться указанным имуществом на правах собственника. Иных лиц, оспаривающих её право на квартиру не имеется.
В судебном заседании представитель истицы Бушковой М.И. – Серова Г.И. заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.
Представитель ответчика СХА «...» в судебное заседание не явился. Суду представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении дополнительно указал, что не возражает против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений суду не представил.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Бушковой М.И.
В судебном заседании установлено, что в 1987 году совхозом «...» по договору найма жилого помещения Бушковой М.И. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... Ордера либо иных документов, подтверждающих предоставление квартиры Бушковой М.И., не выдавалось.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ст. 2 п. 2 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» до 01 марта 2010 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст.18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Законность вселения и проживания Бушковой М.И. в указанной квартире подтверждается пояснениями представителя истца, договором найма и сторонами не оспаривается.
Согласно справке администрации ... сельского поселения в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрирована и проживает одна Бушкова М.И.
Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... согласно сообщениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ... филиала ГП ВО «...» ни за кем не зарегистрировано.
Согласно справке управления имущественных отношений администрации ... района Бушкова М.И. с 29 марта 1987 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: ..., право приватизации не использовала и приватизированного жилья в ... и ... не имеет.
На основании решения общего собрания от 22 апреля 1992 года совхоз «...» реорганизован в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «...». На основании решения общего собрания от 19 ноября 1993 года коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «...» реорганизовано в производственный сельскохозяйственный кооператив «...». На основании решения общего собрания от 14 марта 1998 года производственный сельскохозяйственный кооператив «...» реорганизован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...».
Не является основанием для отказа в реализации права приватизации жилья Бушковой М.И. отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на квартиру, расположенную по адресу: ....
Также суд учитывает, что исковые требования Бушковой М.И. признаны представителями сторон в полном объеме.
Таким образом, суд не находит препятствий для признания за Бушковой М.И. права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м., с инвентарным номером ххх.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Бушковой М.И. в полном объеме.
Признать за Бушковой М.И. право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м., с инвентарным номером ххх.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Судья Н.С. Михеев