Гр. дело № 2-581/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2011 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинова П.С.,
при секретаре Рулевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серегина С.В. к сельскохозяйственному кооперативу «...» о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
17 февраля 2011 года между СХК «...» и Серегиным С.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома № ххх, находящегося в ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.
Серегин С.В. обратился в суд с иском к СХК «...» о признании права собственности на указанный жилой дом. В обоснование иска указал, что 17 февраля 2011 года он приобрел у ответчика жилой дом по договору купли-продажи за ... рублей. Оплата произведена полностью. Ни одна из сторон о недействительности сделки не заявила. В регистрации права собственности было отказано в связи с утратой договора купли-продажи, а также документов, подтверждающих право собственности ответчика на дом.
В судебном заседании истец Серегин С.В. исковые требования поддержал, суду пояснил, что приобрел у ответчика дом, отремонтировал его, домом пользуется как дачей, договора купли–продажи ответчик ему не выдавал, договор остался только у ответчика.
Представитель ответчика СХК «...» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлено в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором указано, что СХК «...» против удовлетворения иска не возражает, право собственности на жилой дом установлено на основании акта приема-передачи основных средств от СХА (колхоз) «...» к СХК «...» от 28 декабря 2001 года. Договор купли-продажи из-за небрежного отношения утрачен. Деньги по договору уплачены в кассу предприятия в полном объеме.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи.
Из представленных материалов следует, что 17 февраля 2011 года между СХК «...» и Серегиным С.В. был заключен договор купли-продажи жилого дома № ххх, находящегося в ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м.
Согласно копии квитанции к приходно-кассовому ордеру 17 февраля 2011 года Серегиным С.В. произведена оплата имущества по договору.
На момент продажи дом состоял на балансе предприятия, согласно акту приема-передачи основных средств от СХА (колхоз) «...» к СХК «...» от 28 декабря 2001 года.
Право собственности на жилой дом № ххх, находящийся в ..., общей площадью ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м согласно сообщениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... и ... филиала ГП ВО «...» ни за кем не зарегистрировано.
До настоящего времени договор купли-продажи никем не оспорен, следовательно, он может служить основанием для признания за истцом права собственности на жилой дом.
Следует удовлетворить исковые требования Серегина С.В. и признать за ним право собственности на жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Серегина С.В..
Признать за Серегиным С.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью – ххх кв.м., жилой площадью ххх кв.м., инвентарный № ххх.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Судья П.С. Толошинов