Гр. дело № 2-548/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белозерск 25 ноября 2011 года
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Шевченко С.И.,
при секретаре Сазоновой Т.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Е.Н. к администрации ... сельского поселения, сельскохозяйственной артели (колхозу) «...» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
По договору найма жилого помещения, заключенному 16.07.1998 года между сельскохозяйственной артелью (колхозом) «...» и Степановой Е.Н., ей и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, состоящее из одноквартирного дома № ххх по ... сельского совета.
Как подтверждается справкой администрации ... сельского поселения ... муниципального района от 18.10.2011 года, Степанова Е.Н. зарегистрирована по адресу: ....
Согласно справкам государственного предприятия ... «...», администрации ... сельского поселения ... муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., право собственности на указанный дом за кем-либо не зарегистрировано.
Степанова Е.Н. предъявила в суде иск к администрации ... сельского поселения, сельскохозяйственной артели (колхозу) «...» о признании права собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом. В обоснование иска указано, что ее семье предоставлено жилое помещение – жилой дом по указанному адресу с 1991 года совхозом «...», где она работала. В дальнейшем договор пролонгирован. Ордер на данную жилую площадь не выдавался. Иных документов, подтверждающих предоставление жилья, не сохранилось. Она в настоящее время проживает в доме одна, несет расходы по его содержанию, осуществляет текущий и капитальный ремонт за свой счет. В муниципальную собственность дом не передавался. В собственности администрации ... муниципального района и администрации ... сельского поселения указанный дом не числится. Поскольку сельхозпредприятием жилой фонд не передан в муниципальную собственность, у нее (Степановой Е.Н.) нет возможности реализовать право на приватизацию жилья. Ранее в приватизации жилья она не участвовала. Лиц, оспаривающих право собственности на квартиру, не имеется. У сельскохозяйственной артели (колхоза) не оформлены документы на строительство дома, введение его в эксплуатацию, а также устанавливающие право собственности. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение в виде одноквартирного жилого дома.
В судебном заседании истец Степанова Е.Н. поддержала исковые требования по указанным основаниям.
Представители ответчиков администрации ... сельского поселения и сельскохозяйственной артели (колхоза) «...» в суд не явились. Возражений по иску не представили.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до 1 марта 2013 года с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
Как установлено в судебном заседании, семье Степановой Е.Н. предоставлено СХА (колхоз) «...» жилое помещение - одноквартирный дом, о чем свидетельствует договор найма жилого помещения и справка ... сельского поселения о проживании Степановой в данном доме и о составе семьи Степановой Е.Н., которая проживает по указанному адресу одна.
Право на приватизацию Степановой Е.Н. не использовано.
Исходя из этих обстоятельств, с учетом указанных норм закона, Степанова Е.Н. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилья.
Из информации управления имущественных отношений администрации ... и администрации ... сельского поселения видно, что указанный одноквартирный дом не передавался в муниципальную собственность района и сельского поселения.
Как усматривается из представленных документов, решением общего собрания от 22 апреля 1992 года совхоз «...» реорганизован в коллективно-долевое сельскохозяйственное предприятие «...», 19 ноября 1993 года предприятие реорганизовано в производственный сельскохозяйственный кооператив «...», 14 марта 1998 года кооператив реорганизован в сельскохозяйственную артель (колхоз) «...».
То обстоятельство, что сельскохозяйственное предприятие, предоставившее жилое помещение в 1992 году, своевременно не оформило право собственности на жилое помещение, и в муниципальную собственность его не передавало из – за отсутствия необходимых документов, не должно лишать истицу возможности оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку такое ее право на приватизацию жилья установлено законом.
Таким образом, следует удовлетворить исковые требования Степановой Е.Н. и признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в виде одноквартирного жилого дома в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Степановой Е.Н..
Признать за Степановой Е.Н. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на одноквартирный жилой дом по адресу: ..., общей площадью ххх кв.м., в том числе жилой ххх кв.м, с инвентарным номером ххх.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Председательствующий Шевченко С.И.