Гр. дело № 2-585/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 декабря 2011 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинов П.С.,
при секретаре Рулевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернакова А.Ю. к ООО «ххххх» о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Чернаков А.Ю. и его несовершеннолетняя дочь Ч. являются сособственниками квартиры № хх в доме № хх по ххххх.
Чернаков А.Ю. обратился в суд с иском к ООО «ххххх» о разделе финансово-лицевого счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он проживает в указанной квартире. Его дочь Ч. проживает с бывшей женой по другому адресу. На содержание дочери он выплачивает алименты. В квартире зарегистрированы три человека: он, его дочь и его бывшая жена Ч. Дом находится на обслуживании в ООО «ххххх». Согласно финансово-лицевого счета он является плательщиком за жилищно-коммунальные услуги, вносит плату в полном объеме, без субсидии. Оформить субсидию не может в связи с тем, что бывшая жена не предоставляет сведений о своих доходах, без этих сведений ему отказывают в предоставлении субсидии. Он обращался в ООО «хххх» с просьбой о разделе финансово-лицевого счета, чтобы платить только за свою долю в квартире, но в связи с противодействием Ч., являющейся представителем дочери, ответчик в разделе финансово-лицевого счета отказал. Просит обязать ООО «хххх» разделить финансово-лицевой счет на оплату содержания квартиры на два (по хх один – на его имя, другой – на имя дочери.
В судебном заседании Чернаков А.Ю. заявленные исковые требования поддержал по указанным основаниям. Суду пояснил, что платит алименты на содержание дочери Ч., задолженности по алиментам не имеет.
Представитель ООО «хххх в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представлен отзыв, в котором указано, что общество не возражает против удовлетворения исковых требований Чернакова А.Ю., но считает себя ненадлежащим ответчиком. Чернаков А.Ю. неоднократно обращался в управляющую компанию с просьбами о разделении лицевого счета. Согласно законодательству счет может быть разделен по согласию всех собственников.
Представитель Ч. адвокат Михайлова И.Н. с иском Чернакова А.Ю. не согласна, суду пояснила, что Ч. с дочерью Ч. в данной квартире не проживают, услугами не пользуются. Просит в иске отказать.
Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска Чернакова А.Ю. по следующим основаниям.
Согласно договора от 03.06.2011 года (л.д. 13) квартира № хх в доме № хх по улице ххххх города ххххх области передана в долевую собственность Чернакову А.Ю. (хх доля) и Ч. (хх доля). Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ххххх хххххх (л.д. 12).
В управляющей компании ООО «хххх на обслуживании которой находится дом № хх по ххххх на квартиру № хх заведен финансово-лицевой счет (л.д. 14).
Как установлено в судебном заседании, истец неоднократно обращался в ООО «хххх» с просьбой о разделе финансово-лицевого счета на два: на его имя, и на имя его дочери.
Законный представитель Ч. – Ч. в добровольном порядке отказалась от разделения финансово-лицевого счета на квартиру.
В соответствии со ст. 246, 247 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Учитывая, что законный представитель Ч. – Ч. не участвует в содержании имущества, принадлежащего ее дочери; что Ч. проживает с матерью, находится на ее иждивении; что Чернаков А.Ю. своевременно и в полном объеме уплачивает алименты на содержание дочери алименты, требования истца являются законными и обоснованными.
Кроме того, Чернаков А.Ю. в связи с непредставлением Ч. сведений о доходах в органы социального защиты населения, не имеет возможности воспользоваться правом на субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, суд считает обоснованными требования истца о возложении на ООО «хххх» обязанности по разделу финансово-лицевого счета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернакова А.Ю. удовлетворить.
Обязать ООО «хххх» разделить финансово-лицевой счет на квартиру по адресу: ххххх область, город хххх, ул. ххххх, д. хх, кв. хх, открытый на имя Чернакова А.Ю., на два равных (по хх): один – на имя Чернакова А.Ю., один – на имя Ч..
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в 10-дневный срок.
Судья П.С. Толошинов