Гр. дело № 2-24/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
24 января 2011 года г. Белозерск
Судья Белозерского районного суда Вологодской области Тарасов Н.Г.,
при секретаре Войновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варгановой Н.Д. к администрации ... сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Варганова Н.Д. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру № дома № по ул. ... с. ... Белозерского района, которую приобрела по договору на передачу квартир (домов) в собственность гражданина от ХХХ1994 года на основании решения малого Совета Белозерского районного Совета народных депутатов от ХХХ1993 года №. С этого времени она единолично, непрерывно, добросовестно и открыто осуществляет права собственника: пользуется квартирой, принимает меры к её сохранности, производит необходимый ремонт, платит налоги. В связи с утратой первоначальных документов ей было отказано в регистрации договора на передачу квартир. Просит в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на жилое помещение в силу приобретательской давности.
В судебном заседании Варганова Н.Д. требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о признании требований истицы и о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам.
Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным, недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из представленных материалов: выписки из похозяйственной книги ... сельского поселения от 31.12.2010 года, договора на передачу квартир в собственность граждан, заключённого ХХХ.1994 года между истицей и администрацией ... сельского поселения, установлено, что Варганова Н.Д. более 15 лет открыто и непрерывно осуществляет права собственника в отношении указанного имущества: владеет и пользуется квартирой постоянно, несёт расходы по её содержанию, уплачивает налоговые и страховые платежи. Законность договора на передачу квартиры в собственность истице никем не оспорена, он заключён в соответствии с действующей на тот момент редакцией Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». В настоящее время совершеннолетние дети истицы однозначно выразили своё нежелание участвовать в приватизации квартиры в пользу матери.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Варгановой Н.Д., признать за ней право собственности на квартиру № (инвентарный номер №) дома № по ул. ... с. ... Белозерского района.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение 10 дней.
Судья Тарасов Н.Г.