Гр. дело № 2-87/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 марта 2011 года г.Белозерск Белозерский районный суд Вологодской области в составе: судьи Тиминой Л.М. при секретаре Сазоновой Т.Л., рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению Лебедева А.И. к администрации г.... о предоставлении жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Лебедев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации ... о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указал, что с 1985 г. он состоял на учёте в администрации ... как нуждающийся в улучшении жилищных условий. В 2005 г. по списку аварийного жилья его семье в составе 2 человек предоставлена 2-комнатная благоустроенная квартира № хххх в доме № хххх по ул. ... г.... с заключением договора найма специализированного жилого помещения. Считает, что его жилищные права нарушены, о снятии с учета не уведомлен, специализированное жилье ограничивает его права на обмен, приватизации, вселение иных лиц. Просит предоставить жилое помещение в социального фонда. В период подготовки дела к судебному разбирательству Лебедев восстановлен администрацией города в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, поставлен в общий список нуждающихся под № 530. Администрация ... муниципального района привлечена к участию в деле в качестве соответчика. В судебном заседании представитель истца Даниленко Д.В. заявленные требования уточнил, просит восстановить истца с даты подачи первоначального заявления в льготном списке лиц, проживающих в аварийных домах и предоставить жилье во внеочередном порядке на основании ч.2 ст.57 ЖК РФ. В остальном требования поддержал, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации ... Мамонов Е.Е. иск не признал, суду показал, что Лебедев А.И. восстановлен в общем списке нуждающихся в улучшении жилищных условий на основании постановления администрации ... № 40 от 24.02.2011 г. с даты подачи первоначального заявления – с 02.02.1996 г., занимаемая им 2-комнатная квартира является благоустроенной, составу семьи из 2 человек соответствует. Предоставление жилья истцу в Доме ветеранов как состоящему на учете по списку аварийных домов было принято на совместном заседании жилищной комиссии с участием специалистов социального отдела, женсовета, администрации района, решения которой носили рекомендательный характер. Решение принято Главой администрации района, с которым и заключен договор найма специализированного жилого помещения. В связи с предоставлением жилья постановлением администрации ... № 117 от 24.12.2004 г. Лебедев снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий. О несогласии с предложенным вариантом предоставленного жилья Лебедев более не обращался. Оснований предоставления социального жилья во внеочередном порядке не имеется. Как до реорганизации путем присоединения к администрации ... муниципального района, так и после нее, администрация ведает муниципальным жилищным фондом города, кроме дома хххх, где проживает истец. Представитель администрации района Толошинова Н.Ю. требования не признала, суду показала, что постановлением Главы администрации района жилищные условия Лебедева были улучшены, предоставлена 2-комнатная квартира в благоустроенном доме, на добровольной основе с истцом заключен договор найма специализированного жилого помещения, на которое распространяются ограничения для данной категории жилья. В связи с этим Лебедев дважды обращался в суд: о признания отказа в приватизации незаконным; об оспаривании постановление Главы района о придании статуса его квартире в качестве специализированного жилищного фонда – в удовлетворении обоих требований Лебедеву отказано, оснований для внеочередного предоставления жилья не имеется, поскольку он не живет в аварийном доме. Администрация района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку распределение муниципального жилья является полномочием администрации города. Свидетель Ж. суду показал, что основанием предоставления жилья в Доме ветеранов послужили результаты обследования квартиры истца: она была старая, просевшая, фундамент засыпан опилками, износ составлял более 65%. Заслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований. Лебедев А.И. 12.02.1996 г. принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий как проживающий в жилом фонде, имеющем износ более 65 %, что подтверждено справкой БТИ и материалами жилищного учетного дела, пояснениями представителя городской администрации и свидетеля, участвовавших в обследовании его жилья. При предоставлении его семье квартиры в специализированном жилом фонде с учета снят с нарушением установленного порядка. Согласно п.21 ч.3 Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений на территории Вологодской, утвержденных постановлением Администрации ... области и Президиума областного совета профсоюзов № 91 от 11.02.1992 г., ст.55 ЖК РФ (в ред.от 29.12.2004г.). О снятии с жилищного учета, согласно постановлению администрации города № 117 от 24.12.2004 г. не извещен, данных, опровергающих утверждение истца в этой части не представлено, в материалах жилищного учетного дела выписка отсутствует. Вместе с тем, согласно ч.2 ст.6 ФЗ № 189 от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» граждане, принятые на учет до 1.03.2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Исходя из смысла приведенной статьи, принятый на учет гражданин сохраняет право состоять на учете впредь до получения жилого помещения по договору социального найма или удовлетворения иным путем его жилищных потребностей. Предоставление специализированного жилого помещения не отвечает этим требованиям, поскольку ограничивает жилищные права гражданина, ограничения изложены в п.1.4 договора найма специализированного жилого помещения (л.д.8-9). Следовательно, восстановление истца администрацией города в добровольном порядке, являющейся надлежащим ответчиком по делу, в списках нуждающихся в предоставлении жилого помещения с первоначальной даты подачи заявления является правомерным. Реорганизация администрации города, не повлияла на объем полномочий по распоряжению муниципальным жилым фондом, за исключение дома №хххх по ул.... г...., выстроенного за счет совместных средств областного и районного бюджетов. Однако довод истца и его представителя о предоставлении социального жилья во внеочередном порядке суд признает несостоятельным, поскольку основания предоставления жилья – ветхий жилой фонд, имевший место при разрешении вопроса об улучшении жилищных условий путем предоставления квартиры на основании договора найма специализированного жилого помещения от 05.09.2005г. – отпали, истец в настоящее время проживает в благоустроенном жилом помещении, отвечающем санитарно-техническим нормам и правилам, правомерность заключенного договора найма не оспаривал. Согласно ст.57 ч.2 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются определенной категории граждан, в т.ч. гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Указанное основание у истца отсутствует, следовательно, право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма истец не имеет. Иного суду не представлено и в судебном заседании не добыто. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Лебедеву А.И. в удовлетворении иска к администрации ... муниципального района и администрации ... о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке – отказать. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 дней через Белозерский районный суд. Судья Л.М.Тимина Копия верна. Судья Л.М.Тимина