Гр. дело № 2-212/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 мая 2012 года г. Белозерск
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Толошинова П.С.,
при секретаре Архиповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лесниковой Г.П. к СХА (колхозу) «...» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
В 1979 году Лесниковой Г.П. и ее семье по договору найма жилого помещения предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: ...
Лесникова Г.П. обратилась в суд с иском к СХА (колхозу) «...» о признании права собственности на квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенную по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ее семья проживает в данной квартире на основании договора найма жилого помещения. С 1979 года она и ее семья открыто и непрерывно владеет данным жилым помещением, осуществляют текущий и капитальный ремонт за свой счет. Просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ...
В дополнении к иску Лесникова Г.П. просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Даниленко Д.В. поддержал исковые требования по указанным основаниям. Суду пояснил, что Лесникова Г.П. и члены ее семьи открыто, непрерывно и добросовестно осуществляют все права владения и пользования квартирой с 1978 года. Поддерживают жилье в надлежащем состоянии, делают все необходимые ремонты. Сам ответчик обязанностей собственника не исполняет, никаких претензий к истице и членам ее семьи по поводу владения и пользования квартирой никогда не предъявлял. Просит признать за Лесниковой Г.П. право собственности на вышеуказанную квартиру на основании права приватизации.
Третьи лица на стороне истца Лесников Н.Д., Лесникова О.Н. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени месте рассмотрения дела. Представили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
Представитель ответчика СХА «...» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений на иск не представлено.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе до 1 марта 2013 года с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное управление или оперативное управление правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию.
В судебном заседании установлено, что в 1978 году Лесниковой Г.П. и ее семье по договору найма жилого помещения предоставлена квартира в двухквартирном жилом доме по адресу: .... Дом числится на балансе СХА (колхоз) «...». Ордер на данный дом не выдавался, иных документов, подтверждающих предоставление жилого помещения, не сохранилось.
Законность вселения и проживания семьи Лесниковых в указанной квартире подтверждается пояснениями представителя истца, не оспаривается ответчиком, подтверждена материалами дела.
Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по вологодской области, ... филиала ГП ВО «...» право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: ... не зарегистрировано, право на приватизацию Лесниковой Г.П. не использовано.
Право собственности ответчика на указанную квартиру не зарегистрировано. Доказательств того, что данная квартира действительно передавалась преемникам колхоза «...» в ходе его многочисленных реорганизаций не формально, а с соблюдением предусмотренных законодательством процедур, суду не представлено.
Таким образом, следует удовлетворить исковые требования Лесниковой Г.П. и признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Лесниковой Г.П..
Признать за Лесниковой Г.П. право собственности, приобретенное в порядке приватизации, на квартиру № с инвентарным №, расположенную по адресу: ..., общей площадью ...
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца.
Судья П.С. Толошинов