Гр. дело № 2-239/2012 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2012 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Войновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силичевой Т.Ф. к МРИ ФНС России ххх по ..., администрации ... о признании права собственности на ? долю жилого дома по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Силичева Т.Ф. с 1993 года владеет жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: .... Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21 декабря 2004 года она является собственником ? долей жилого дома и от 06 июля 2009 года - земельного участка общей площадью ххх кв.м. расположенных по вышеуказанному адресу. ? доля дома принадлежит умершей в 1997 году П.Г.
Силичева Т.Ф. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России ххх по ..., администрации ... о признании права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ... по приобретательной давности. В обоснование иска указала, что она с 1993 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: .... Земельный участок, на котором расположен дом, и ? доли данного жилого дома принадлежат ей по праву собственности. ? доля дома принадлежит П.Г., умершей в 1997 году, наследники которой отсутствуют. С момента проживания в вышеуказанном доме она за свой счет производит в нем текущие и капитальный ремонты. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом уже 19 лет и считает, что имеет право на признание за ней права собственности по приобретательной давности.
В судебном заседании истица Силичева Т.Ф. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно суду пояснила, что все время пользования домом она уплачивала весь налог на землю и на недвижимость, в том числе и за умершую П.Г. Задолженности по налогу не имеется.
Представитель ответчика МРИ ФНС России ххх по ... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В отзыве указано, что инспекция, не возражает против признания права собственности на 1/4 долю жилого дома за истицей. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя инспекции.
Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств и заявлений, а также возражений по существу иска суду не представлено.
Свидетели М.Г., В.Е. суду пояснили, что они знакомы с Силичевой Т.Ф., которая проживает и следит за домом около 19 лет. Кроме нее за домом никто не ухаживает. Она делала ремонты в доме за свой счет. Собственник ? доли дома - П.Г. умерла, и родственников у нее нет.
Суд, заслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Силичевой Т.Ф.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 21 декабря 2004 года Силичева Т.Ф. является собственником ? долей жилого дома, расположенного по адресу: ... от 06 июля 2009 года - земельного участка общей площадью ххх кв.м. расположенных по вышеуказанному адресу.
Согласно справке №2 ГП ВО «...» от 14 мая 2012 года ? доля жилого дома, расположенного по адресу: ... принадлежит П.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 декабря 1992 года.
В соответствии с ответом БУ СО ВО «...» П.Г., 1938 года рождения с 1993 года по день смерти проживала в учреждении. Умерла в интернате 24 марта 1997 года, информации о наличии завещания на принадлежащее ей имущество отсутствует. Согласно ответу нотариуса по Белозерскому нотариальному округу наследственное дело к имуществу П.Г. ею не заводилось.
С 1993 года и до настоящего времени домом и земельными участками пользуется Силичева Т.Ф. Она осуществляет уход за данным имуществом, обеспечивает его сохранность, несет обязанность по уплате налогов. Иные лица в содержании указанного недвижимого имущества участия не принимают. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истицы, документами, а также показаниями свидетелей.
Согласно ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, учитывая, что истица Силичева Т.Ф. непрерывно и открыто пользовалась всем жилым домом, расположенным по адресу: ..., как своими собственными, имеются основания для признания за ней права собственности на ? долю данного жилого дома. При этом суд также учитывает и отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков – МРИ ФНС России ххх и администрации ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Силичевой Т.Ф. в полном объеме.
Признать за Силичевой Т.Ф. право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., с инвентарным номером ххх, общей площадью ххх кв.м., ранее принадлежавшую П.Г., умершей 24 марта 1997 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течение месяца с момента принятия.
Судья Н.С. Михеев