Гр. дело № 2-400/2012г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2012 года г. Белозерск Вологодской области
Белозерский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Михеева Н.С.,
при секретаре Войновой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «...» к Голубковой И.А., Имамкулиеву О.Т., Макаилову А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Голубкова И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Кроме Голубковой И.А. в квартире зарегистрированы как члены её семьи: дочь - И.А.О.., муж - Имамкулиев О.Т. оглы, и Макаилов А.А. оглы.
ООО «...» обратилось в суд с иском к Голубковой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме ххх рубля 20 копеек. В обоснование иска указано, что ответчица является собственницей квартиры расположенной по адресу: .... Сбор платежей за ЖКУ осуществляет ООО «...». Договорные отношения между сторонами подтверждаются открытым на имя ответчицы финансово-лицевым счетом №1188, который не изменялся и ответчицей не оспаривался. Ответчица в течение длительного времени не исполняет обязанности по содержанию жилья, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в результате чего возникла задолженность в размере ххх рубля 20 копеек. На предупреждения о погашении задолженности ответчица не отреагировала. Просит взыскать с ответчицы задолженность в сумме ххх рубля 20 копеек и возврат госпошлины в сумме ххх рублей 87 копеек.
Судом к участию в деле привлечены в качестве соответчиков совместно проживающие с Голубковой И.А., её муж - Имамкулиев О.Т. оглы, и Макаилов А.А. оглы.
В судебном заседании представитель ООО «....» Мудрова О.А. исковые требования поддержала по указанном в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Голубкова И.А. и Имамкулиев О.Т. исковые требования признали частично. Суду пояснили, что они действительно не оплачивали коммунальные услуги в течении длительного времени. Это связано с тяжелым материальным положением в которое они попали из-за сокращения Голубковой И.А. с работы. Ранее они получали субсидию, но после того как образовалась задолженность в предоставлении субсидии им отказывают. Просят суд учесть, что тарифы на коммунальные услуги явно завышены. В зимний период времени их стоимость превышает их заработную плату. Кроме того у них имеются кредитные обязательства перед банком, а также необходимо оплачивать детский сад. Просят предоставить рассрочку по оплате задолженности. Ответчик Макаилов А.А. вместе с ними не проживает и никогда не проживал. Они оформили ему временную регистрацию с целью получения им водительских прав.
Ответчик Макаилов А.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что Голубкова И.А. является собственником ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В квартире кроме нее зарегистрированы как члены семьи собственника: ее супруг и несовершеннолетняя дочь.
Согласно свидетельству №43 о регистрации по месту пребывания Макаилов А.А. оглы с 17 марта 2010 года по 17 июня 2010 года был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: .... Как следует из пояснений ответчиков, он по данному адресу не проживал и коммунальными услугами не пользовался.
Управление домом осуществляет ООО «...». Наличие договорных отношений между данным предприятием и Голубковой И.А. сторонами не оспаривается и подтверждается открытым на ответчицу лицевым счетом.
В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.
Как следует из ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Размер задолженность подтверждён сводным отчетом за ЖКУ за период с мая 2008 года по август 2012 года (л.д. 9). Задолженность составляет ххх рубля 20 копеек. Расчет, представленный истцом обоснован, и у суда сомнений не вызывает.
Таким образом, неисполнение ответчиками обязанностей по содержанию находящегося в многоквартирном доме в собственности жилого помещения влечёт ответственность в размере фактически понесённых истцом расходов. Следует взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ххх рубля 20 копеек в солидарном порядке, в удовлетворении требований к Макаилову А.А. оглы отказать.
Вопросы о предоставлении рассрочки либо отсрочки взыскания долга необходимо разрешать в порядке исполнения решения, после его вступления в законную силу.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следует взыскать с ответчиков в пользу истца возврат уплаченной госпошлины в сумме по ххх рублей 43 копейки с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «...» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в солидарном порядке с Голубковой И.А. и Имамкулиева О.Т. в пользу ООО «...» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ххх рубля 20 коп.
Взыскать с Голубковой И.А. и Имамкулиева О.Т. в пользу ООО «....» возврат уплаченной государственной пошлины в долевом порядке в сумме по ххх рублей 43 коп. с каждого.
В удовлетворении исковых требований к Макаилову А.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Белозерский районный суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения в окончательном виде.
Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 10 сентября 2012 года.
Судья Н.С. Михеев