Дело № 2-157/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Белозерское Дата обезличена
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Кондратовой О.Ю.,
при секретаре – Бутиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плашиннова А.Л., Плашинновой В.В., Плашинновой М.А., Плашинновой О.А. к муниципальному образованию Баяракский сельсовет о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Плашиннов А.Л., Плашиннова В.В., Плашиннова М.А., Плашиннова О.А. обратились в Белозерский районный суд Курганской области с иском к муниципальному образованию Баяракский сельсовет о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность. В обоснование иска указано, что Дата обезличена совхоз Баяракский передал квартиру Плашиннову А.Л. согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан. В пункте 2 договора указано, что совхоз Баяракский (продавец) передает в собственность Плашиннову А.Л. (покупателю) безвозмездно квартиру с учетом количества членов семьи четырех человек. В … году совхоз Баяракский ликвидирован. Истцы просят суд внести изменения в пункт 2 договора, указав в нем: жену - Плашиннову В.В., дочерей - Плашиннову М.А. и Плашиннову О.А.
В судебном заседании истец Плашиннова В.В., действующая в своих интересах и в интересах Плашинова А.Л., Плашинновой М.А. и Плашинновой О.А. по доверенности, исковые требования поддержала, просила суд об их удовлетворении. В обоснование исковых требований ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика муниципального образования Баяракский сельсовет - глава Баяракского сельсовета Светлинский П.С. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями Плашиннова А.Л., Плашинновой В.В., Плашинновой М.А., Плашинновой О.А. о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан.
Заслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Дата обезличена между совхозом Баяракский с одной стороны, именуемый продавец, и Плашинновым А.Л. с другой стороны, именуемый покупатель, был заключен договор, зарегистрированный в исполнительном комитете Баяракского Совета народных депутатов Дата обезличена. По условиям вышеуказанного договора, совхоз Баяракский передал бесплатно Плашиннову А.Л. квартиру, расположенную по адресу: …, с учетом количества членов семьи, состоящей из четырех человек.
В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Из справки № … от Дата обезличена, выданной Администрацией Баяракского сельсовета Белозерского района следует, что Плашиннов А.Л., … г.р., действительно зарегистрирован по месту жительства по адресу: …, и имеет состав семьи: жена – Плашиннова В.В., … г.р., дочери – Плашиннова М.А., … г.р., и Плашиннова О.А., … г.р. В данном составе семья зарегистрирована и проживает с Дата обезличена по настоящее время.
Согласно абз. 2 ст. 7 Закона РФ 04.07.1991. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Учитывая, что на момент передачи жилого помещения Плашиннову А.Л. в нем также проживали Плашиннова В.В., Плашинова М.А. и Плашиннова О.А., они также подлежали включению в вышеуказанный договор в качестве покупателей.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ), суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.
Поскольку истцы не просили взыскать судебные расходы и учитывая, что совхоз Баяракский ликвидирован, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ не решает вопрос по распределению судебных расходов между сторонами.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Плашиннова А.Л., Плашинновой В.В., Плашинновой М.А., Плашинновой О.А. к муниципальному образованию Баяракский сельсовет о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность удовлетворить.
Внести изменения в договор от Дата обезличена, заключенный между совхозом Баяракский Белозерского района Курганской области и Плашинновым А.Л., зарегистрированный в исполнительном комитете Баяракского Совета народных депутатов Дата обезличена, указав в пункте 2 договора: Плашиннова А.Л., Плашиннову В.В., Плашиннову М.А., Плашиннову О.А.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления Дата обезличена мотивированного решения суда через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья: О.Ю. Кондратова
Решение вступило в законную силу.