Дело №2-160/2011
Р Е III Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Белозерское Дата обезличена
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи – Аникина С.В.
при секретаре – Лепехиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиц З.А. к Администрации Речкинского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Шиц З.А. обратилась в суд с иском к Администрации Речкинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: … В обоснование иска указала, что в … году в счёт имущественного пая купила в колхозе «имени Ленина» жилой дом, находящийся по указанному адресу. Никаких документов на дом в колхозе не имелось. Просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., жилой – 17,3 кв.м., расположенный по адресу: … В дальнейшем исковые требования изменила, просила суд признать за ней право собственности на указанный дом в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец Шиц З.А. не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании Шиц З.А. пояснила, что проживает и владеет спорным домом с … года, когда и кем он был построен ей не известно, кто является собственником данного дома ей также не известно. В … года она пыталась приобрести данный дом у колхоза в собственность в счёт имущественного пая, однако по причине остутсвия документов о принадлежности дома не смогла этого сделать.
Представитель ответчика Администрации Речкинского сельсовета в судебное заседание не явился. От главы Речкинского сельсовета Стенникова Ю.В. поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета и указывает, что возражений по иску не имеет.
Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная данность.)
Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно справке Администрации Речкинского сельсовета Шиц З.А. фактически проживает в … по … с … года.
По данным справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № … от …, жилой дом, расположенный по адресу: …, инвентарный номер … учтен в материалах филиала Белозерского района, однако сведений о его собственнике не имеется.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что Шиц З.А. проживает в спорном доме и владеет им на протяжении более 20 лет.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности, Шиц З.А. приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., жилой – 17,3 кв.м., расположенный по адресу: … Поэтому требования истицы законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченных органом права собственности лица на недвижимое имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 213, 234 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шиц З.А. к Администрации Речкинского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за Шиц З.А. право собственности на жилой дом общей площадью 33,3 кв.м., жилой – 17,3 кв.м., расположенный по адресу: …
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.
Судья С.В. Аникин
(мотивированное решение изготовлено Дата обезличена)
Решение вступило в законную силу.