Дело № 2-360/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Белозерское Дата обезличена Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи – Кондратовой О.Ю., при секретаре – Бутиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюзина С.В., Зюзиной А.П. к Шамсудинову С., Одинаеву К.Н., Раджабову А.Р. о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Зюзин С.В., Зюзина А.П. обратились в Белозерский районный суд Курганской области с иском к Шамсудинову С., Одинаеву К.Н., Раджабову А.Р. о снятии с регистрационного учета по адресу: … В обоснование иска указано, что Дата обезличена Зюзин С.В. и Зюзина А.П. приобрели в общую долевую собственность земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: … Указанный договор был подписан и зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курганской области. Позже им стало известно, что в жилом доме по-прежнему зарегистрирован прежний хозяин дома Шамсудинов С. и его родственники – Раджабов А.Р., Одинаев К.Н., которые в настоящее время каких-либо прав на данный жилой дом не имеют. Регистрация в жилом доме истцов посторонних лиц нарушают их права. Просят суд снять Шамсудинова С., Одинаева К.Н., Раджабова А.Р. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: … В судебном заседании истец Зюзин С.В. исковые требования поддержал, в их обоснование ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, дополнил, что ответчик Шамсудинов С. на момент купли–продажи жилого дома проживал в нем и был зарегистрирован. Однако был обязан сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена. Ответчики Одинаев К.Н., Раджабов А.Р. на момент купли-продажи не проживали и не проживают по указанному адресу по настоящее время, каких-либо претензий не предъявляли. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. В судебном заседании истица Зюзина А.П. исковые требования также поддержала, в их обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ответчик Шамсудинов С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Одинаев К.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик Раджабов А.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Курганской области в Белозерском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно. Суд, с учетом мнения истцов, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства. Заслушав пояснения истцов, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно копии свидетельств о государственной регистрации права … и … истец и истица соответственно на основании договора купли-продажи от Дата обезличена имеют по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: … В соответствии с п. 7 договора купли-продажи от Дата обезличена на момент подписания договора с Шамсудиновым С., в вышеуказанном жилом доме был зарегистрирован и проживал Шамсудинов С., который был обязан сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена. Согласно справке главы Белозерского сельсовета от Дата обезличена ответчики Шамсудинов С., Раджабов А.Р., Одинаев К.Н, зарегистрированы по адресу: …, но на территории Новодостоваловского сельсовета не проживают и адрес их проживания не известен. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином основании. В силу статей 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства истцов, само по себе не свидетельствует о сохранении права на данную жилую площадь, так как по смыслу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту пребывания и жительства является административным актом, носит уведомительный характер. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Установлено, что ответчик Шамсудинов С. на момент купли–продажи вышеуказанного жилого дома был зарегистрирован и проживал в нем, но на основании п. 7 договора купли-продажи от Дата обезличена был обязан сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена. Вместе с тем, указанное обязательство он не исполнил, поскольку зарегистрирован по упомянутому ранее адресу и в настоящее время, при этом родственником истцов не является. Ответчики Раджабов А.Р., Одинаев К.Н. на момент купли-продажи вышеуказанного жилого дома не были зарегистрированы и не проживали в нем, членами семьи истцов они также не являются. Ответчики с собственниками жилого дома договор найма либо договор безвозмездного пользования не заключали. Иные законные основания регистрации ответчиков в данном жилом помещении судом не установлены. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713). При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд полагает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права истцов, как собственников жилья, поэтому исковые требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению, соответственно ответчики Шамсудинов С., Одинаев К.Н., Раджабов А.Р. должны быть сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Зюзина С.В., Зюзиной А.П. к Шамсудинову С., Одинаеву К.Н., Раджабову А.Р. о снятии с регистрационного учета удовлетворить. Снять Шамсудинова С., Дата обезличена года рождения, уроженца …, Раджабова А.Р., Дата обезличена года рождения, уроженца …, Одинаева К.Н., Дата обезличена года рождения, уроженца … с регистрационного учета по адресу: … Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение (мотивированное от Дата обезличена), заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений. Судья: О.Ю. Кондратова Решение не вступило в законную силу.