Дело № 2-350/2011

Р Е III Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Белозерское Дата обезличена

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи – Кондратова О.Ю.,

при секретаре – Бутиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Распопова М. П. к ООО «Новая Русь» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Распопов М.П. обратился в суд с иском к ООО «Новая Русь» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … В обоснование иска указано, что квартира, расположенная по указанному адресу, была выделена ему в счет имущественного пая ТОО «Русь» на основании решения общего собрания учредителей от Дата обезличена. С данного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой. Однако государственная регистрация права собственности на квартиру не производилась. ООО «Новая Русь», являющееся правопреемником ТОО «Русь» ликвидировано в … году. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …

В судебном заседании истец Распопов М.П. исковые требования поддержал, в их обоснование указал на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель соответчика Администрация Рычковского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От главы Рычковского сельсовета поступило письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета и о согласии с исковыми требованиями истца.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Установлено, что в собственности ТОО «Русь» находилась квартира, расположенная по адресу: …

Согласно выписке из протокола № … от Дата обезличена ТОО «Русь» принято решение отдать Распопову М.П. квартиру, в которой он проживает, в счет имущественного пая.

Согласно выписке № … от Дата обезличена из технического паспорта объекта капитального строительства Кетовского отделения Курганского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость на Дата обезличена квартиры, общеполезной площадью 38.2 кв.м, жилой – 28.6 кв.м, расположенной по адресу: …, составляет … рублей.

Согласно справке МРИ ФНС РФ № … по Курганской области № … от Дата обезличена сведения о персональных данных Товарищества с ограниченной ответственностью «Русь» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют.

Из выписки из протокола № … от Дата обезличена ТОО «Русь» следует, что истец Распопов М.П. приобрел квартиру, в которой он проживает, в счет имущественного пая. Отсутствие в выписке данных, позволяющих определенно установить местонахождение недвижимого имущества, подлежащее передаче истцу, по мнению суда, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку иное нарушало бы права истца, гарантированные ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации. Данное соглашение в настоящее время никем не оспорено, фактически исполнено сторонами.

Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности истца, что следует из предоставленного суду свидетельства о государственной регистрации права серии …

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие возражений от представителя Администрации Рычковского сельсовета, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорную недвижимость перешло к истцу в соответствии со ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последнего по несвоевременному оформлению недвижимости.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченных органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Распопова М.П. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 38.2 кв.м, жилой площадью 28.6 кв.м, расположенную по адресу: …, за Распоповым М.П.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда Курганской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда (Дата обезличена) путем подачи кассационной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья: О.Ю. Кондратова

Решение вступило в законную силу.