Дело № 2-493/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Белозерское Дата обезличена Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф., при секретаре Жуковой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корюкиной О.А. к Администрации Белозерского сельсовета, ПСК «Куликово» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Корюкина О.А. обратилась в суд с иском к Администрации Белозерского сельсовета, ПСК «Куликово» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена она приобрела в ПСК «Куликово» квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Денежные средства за квартиру полностью выплатила, претензий к ней никто не имеет. В настоящее время квартиру отремонтировала и проживает в ней. Однако оформить право собственности на квартиру не имеет возможности, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на недвижимое имущество. Просила суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: … В судебном заседании истец Корюкина О.А. и её представитель Бурнашов А.С. на исковых требованиях настаивали, просили суд об их удовлетворении. В обоснование исковых требований указали на доводы, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика ПСК «Куликово» в судебное заседание не явился. От председателя ПСК «Куликово» Вахтина Э.А. поступило заявление, в котором он просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и сообщил о согласии с исковыми требованиями Корюкиной О.А. Представитель ответчика Администрации Белозерского сельсовета в судебное заседание не явился. В отзыве глава Белозерского сельсовета Сахаров П.Г. просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, т.к. не возражает против удовлетворения исковых требований Корюкиной О.А. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав истца и его представителя, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Установлено, что в собственности ПСК «Куликово» находилась квартира, расположенная по адресу: … Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст.ст. 131, 164 ГК РФ). Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В силу положений ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена ПСК «Куликово» продал Корюкиной О.А. квартиру, расположенную по адресу: …, за … рублей. Указанная сумма внесена в кассу ПСК «Куликово», что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена. Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена № …, а также из справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № … от Дата обезличена следует, что регистрация права собственности на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу не производилась. По данным справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № … от Дата обезличена, инвентаризационная стоимость на … год квартиры общеполезной площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенной по адресу: …, составляет – … рубля. Учитывая, что между сторонами договор заключён в письменной форме, путем составления отдельного документа о передаче недвижимости в собственность, в котором были поставлены подписи сторон, и оговорены все существенные условия о предмете договора, что соответствует требованиям закона, суд приходит к выводу о том, что право собственности на спорную недвижимость перешло истице на основании договора. Учитывая, что истцом требование о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, не заявлено, вопрос о распределении судебных расходов в порядке, предусмотренном ст. 98 ГПК РФ, при принятии данного решения судом не рассматривается. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Корюкиной О.А. к Администрации Белозерского сельсовета, ПСК «Куликово» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать право собственности на квартиру, общеполезной площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 28,2 кв.м, расположенную по адресу: …, за Корюкиной О.А. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда Дата обезличена путем подачи кассационной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области. Судья: А.Ф. Копылов Решение вступило в законную силу.