Дело № 2 - 47/2012

Р Е III Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Белозерское Дата обезличена

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Бутиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старыгиной А.Г. к Администрации Светлодольского сельсовета, Старыгиной В.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Старыгина А.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Светлодольского сельсовета, Старыгиной В.А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … В обоснование иска указала, что в … году она приобрела квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу у ФИО2, которая умерла в … году. С указанного времени она проживает в ней, осуществляет ремонт. Претензий на квартиру ей никто не предъявлял. Она открыто и добросовестно владеет недвижимостью более 30 лет и считает, что приобрела право собственности на данную квартиру на основании приобретательной давности. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …

В судебном заседании истица Старыгина А.Г. на исковых требованиях настояла, просила суд об их удовлетворении. В обоснование исковых требований указала на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Старыгина В.А. в судебном заседании согласилась исковыми требованиями Старыгиной А.Г. и просила суд об удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Светлодольского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От заместителя главы Светлодольского сельсовета Якушевой Н.С. поступило заявление о согласии с исковыми требованиями Старыгиной А.Г. и просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, ответчика Старыгину В.А., свидетеля ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от Дата обезличена № …, а также из справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № … от Дата обезличена следует, что регистрация права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, не производилась.

Согласно справке заместителя главы Светлодольского сельсовета № … от Дата обезличена. Старыгина А.Г. проживает в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с Дата обезличена. Данное обстоятельство, а также факт отсутствия надлежащего собственника квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, подтвердила свидетель ФИО1.

Земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира, принадлежит истице Старыгиной А.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии … № … от Дата обезличена.

По данным справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» № … от Дата обезличена инвентаризационная стоимость на … год квартиры, общеполезной площадью 33,5 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м., расположенной по адресу: …, составляет – … рубля.

Таким образом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности истица приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: …

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истицу, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последней по оформлению документов на недвижимость.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 213, 234 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старыгиной А.Г. к Администрации Светлодольского сельсовета, Старыгиной В.А. о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за Старыгиной А.Г. право собственности на квартиру, общеполезной площадью 33,5 кв.м, жилой площадью 20,6 кв.м, расположенную по адресу: …

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (Дата обезличена) путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья: А.Ф. Копылов

Решение не вступило в законную силу.