Дело № 2-53/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Белозерское Дата обезличена
Белозерский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи – Кондратовой О.Ю.,
при секретаре – Бутиной Л.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Р.И. к Статных О.Г., Статных А.В. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьева Р.И. обратилась в Белозерский районный суд Курганской области с иском к Статных О.Г., Статных А.В. о снятии с регистрационного учета по адресу:. .. В обоснование иска указано, что Дата обезличена Соловьева Р.И. приобрела вышеуказанную квартиру у Булатова С.В. Договор был подписан и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области. В … года она обратилась в администрацию Белозерского сельского совета и узнала, что в ее квартире зарегистрированы Статных О.Г. и Статных А.В. ФИО6 муж и отец вышеуказанных лиц продал принадлежащую ему квартиру в … году Булатову С.В., у которого Соловьева Р.И. купила вышеуказанную квартиру. Соответственно Статных О.Г. и Статных А.В. при совершении сделки купли-продажи у Булатова С.В. выразили свое согласие на продажу и в настоящее время каких-либо прав на данную квартиру не имеют. Регистрация в квартире истицы посторонних лиц нарушают ее права и лишает ее возможности пользоваться предусмотренными законом льготами. Просит суд снять Статных О.Г., Статных А.В. с регистрационного учета из принадлежащей ей квартиры, находящейся по адресу:. ..
В судебном заседании истица Соловьева Р.И. исковые требования поддержала, в их обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, дополнила, что ответчики Статных О.Г. и Статных А.В. на момент купли-продажи не проживали и не проживают по указанному адресу по настоящее время, каких-либо претензий не предъявляли. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчица Статных О.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Ответчица Статных А.В. в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Соответчик Булатов С.В., привлеченный к участию в деле по инициативе суда, в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом. В суд возвратилась судебная корреспонденция с отметкой «адресат не проживает».
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ТП УФМС России по Курганской области в Белозерском районе, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Суд с учетом мнения истицы определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав истицу, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права … истица Соловьева Р.И. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена имеет в собственности двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: …
В соответствии с п. 10 договора купли-продажи от Дата обезличена на момент подписания договора с Булатовым С.В., которому принадлежала на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена, в данной квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает, квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользоваться данной квартирой.
Согласно справке главы Белозерского сельсовета от Дата обезличена истица Соловьева Р.И. проживает по адресу:. ..
По данным справки главы Белозерского сельсовета от Дата обезличена по адресу: … зарегистрированы ответчики: Статных О.Г. и Статных А.В.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и пользование гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином основании.
В силу статей 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Сохранение регистрации ответчиков по месту жительства истицы, само по себе не свидетельствует о сохранении права на данную жилую площадь, так как по смыслу Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту пребывания и жительства является административным актом, носит уведомительный характер.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Установлено, что ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире, но на момент купли-продажи данной квартиры истицей они не проживали, а также они не являются членами семьи истицы. Ответчики с собственником жилого помещения договор найма либо договор безвозмездного пользования не заключали. Иные законные основания регистрации ответчиков в данном жилом помещении судом не установлены.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).
При таких обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд полагает, что нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает права истицы, как собственника жилья, поэтому исковые требования истицы обоснованны и подлежат удовлетворению, соответственно ответчики Статных О.Г. и Статных А.В. должны быть сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соловьевой Р.И. к Статных О.Г., Статных А.В. о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Статных О.Г., Статных А.В. снять с регистрационного учета по адресу: …
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Судья: О.Ю. Кондратова
(Мотивированное заочное решение суда от Дата обезличена)
Решение не вступило в законную силу.