Дело № 2-137/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации С. Белозерское Дата обезличена Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи – Кондратовой О.Ю., при секретаре – Бутиной Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбиной И.В., Рыбина А.В. к муниципальному образованию Белозерский сельсовет о признании права общей совместной собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Рыбина И.В., Рыбин А.В. обратились в суд с иском к муниципальному образованию Белозерский сельсовет о признании права общей совместной собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что они в … году зарегистрировали брак. После заключения брака бабушка Рыбиной И.В. – ФИО3 в качестве подарка на свадьбу подарила им в общую совместную собственность жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, по адресу: … После получения в дар указанной недвижимости, они – истцы переехали в указанный дом на постоянное место жительство, где и проживают по настоящее время. За период проживания в доме они произвели на совместно нажитые средства капитальный ремонт жилого дома и благоустройство земельного участка, на котором расположен жилой дом. Указанными жилым домом и земельным участком они владеют, пользуются и распоряжаются совместно как своими собственными с … г. О принадлежности жилого дома по указанному адресу ФИО3 имеется запись в похозяйственной книге Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области. Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве частной собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей … от Дата обезличена, которое было утрачено, его дубликат выдан Администрацией Белозерского сельсовета Дата обезличена. В связи с тем, что у ФИО3 на момент дарения отсутствовали правоустанавливающие документы на жилой дом, они не смогли своевременно в установленном законом порядке зарегистрировать соответствующую сделку. В связи со смертью ФИО3 они в настоящее время не могут зарегистрировать за собой право общей совместной собственности на полученное в дар имущество. Истцы просили признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: … Истец Рыбина И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, в их обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец Рыбин А.В. в судебном заседании также поддержал иск в полном объеме. Представитель ответчика муниципального образования Белозерский сельсовет в суд не явился. От главы администрации Белозерского сельсовета Сахарова П.Г. поступило письменное заявление о согласии с исковыми требованиями и о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. В отзыве на исковое заявление главою Белозерского сельсовета указано, что земельный участок под кадастровым номером …, расположенный по адресу: …, площадью 912 кв.м, был предоставлен в собственность ФИО3 постановлением Администрации Белозерского сельсовета Белозерского района Курганской области № … от Дата обезличена, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей … Рыбина И. В. и Рыбин А.В. фактически пользуются указанным земельным участком с … г. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, а также представитель по доверенности третьего лица Пиксаевой Т.В. - Пиксаева Н.В. в судебном заседании возражений по иску не высказал. При этом пояснила, что действительно бабушка истицы Рыбиной И.В., а ей родная мать - ФИО3 на свадьбе истцов в качестве свадебного подарка подарила молодоженам земельный участок и жилой дом, в котором истцы по настоящее время проживают после свадьбы. Заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля ФИО, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству … на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата обезличена, на основании решения Администрации Белозерского сельсовета № … от Дата обезличена в собственность ФИО3 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 912 кв.м. По данным кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от Дата обезличена № … правообладателем земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер …, площадью 912 кв. м, расположенного по адресу: …, значится ФИО3 Данное обстоятельство также подтверждается соответствующей записью в похозяйственной книге Администрации Белозерского сельсовета. Из свидетельства о браке … № … следует, что истцы Рыбин А.В. и Пиксаева И.В. заключили брак Дата обезличена. Факт заключения сделки дарения вышеуказанного земельного участка, заключенной между ФИО3 и истцами, в устной форме нашел свое подтверждение в видеосъемке от Дата обезличена, и не оспаривался какой-либо из сторон. Кроме того, свидетель ФИО в судебном заседании также подтвердила, что ФИО3 на свадьбе в качестве подарка подарила Рыбиной И.В. и Рыбину А.В. дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. Дата обезличена ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии … №.. ., не успев оформить сделку дарения в соответствии с действующим законодательством. Третье лицо - Пиксаева (до заключения брака – Манюшкина) Н.В. приходится родной дочерью ФИО3, что подтверждается копиями: свидетельства о рождении.. . № … от Дата обезличена, свидетельства о браке.. . № … Истица Рыбина (до заключения брака - ФИО2) И.В., а также третье лицо Пиксаева Т.В. приходятся родными дочерьми ФИО4, что подтверждается копиями: свидетельств о рождении и свидетельства браке. Из ответа нотариуса Белозерского нотариального округа Курганской области № … от Дата обезличена следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, Дата обезличена г.р., умершей Дата обезличена, не заводилось. Наследники по закону – третье лицо Пиксаева Н.В. сделку дарения не оспаривала, в суд обращаться с иском о восстановлении срока для принятия наследства и включать спорный земельный участок в наследственную массу не намерена. В соответствии с п. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Из справки главы Белозерского сельсовета от Дата обезличена следует, что Рыбина И.В., … г.р., Рыбин А.В., … г.р., не зарегистрированы, но проживают по адресу: …, с … года. Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области ФИО10 № … от Дата обезличена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества: земельный участок, расположенный по адресу: … Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истцов, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последних по несвоевременному оформлению недвижимости в общую совместную собственность по сделке дарения. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 213, 218, 244 ГК РФ, ст. 12, 56, 67, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования удовлетворить. Признать право общей совместной собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер …, площадью 912 кв.м, расположенный по адресу: …, за Рыбиной И.В., Рыбиным А.В. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (Дата обезличена) путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области. Судья: О.Ю. Кондратова Решение не вступило в законную силу.