Дело № 2-242/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с. Белозерское Дата обезличена Белозерский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф. при секретаре Лепехиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникиной Н.В. в интересах Петряковой Т.И. к Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Аникина Н.В. в интересах Петряковой Т.И. обратилась в суд с иском Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: … В обоснование иска указала, что Петрякова Т.И. в … году построила двухквартирный дом в п. … и зарегистрировала свое право собственности в Боровлянском сельсовете. В то время этого было достаточно. В настоящее время ей необходимо признать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: … Представитель истца Аникиной Н.В. по доверенности Петрякова Т.И. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований. В обоснование ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что после окончания строительства Петряковой Т.И. жилого дома, он был разделен на 2 квартиры. В первой квартире проживает она, а во второй - её сын. Претензий ни кто не предъявлял. Представитель ответчика муниципального образования Боровлянского сельсовета в судебное заседание не явился. От главы Боровлянского сельсовета Артемьева С.П. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и о согласии с исковыми требованиями истца. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от Дата обезличена № … истице Петряковой Т.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью … кв.м, расположенный по адресу: … В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Земельный участок был выделен Петряковой Т.И. для строительства жилого дома. После возведения Петряковой Т.И. жилого дома на земельном участке, право собственности на него было зарегистрировано в Боровлянском сельсовете, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Боровлянского сельсовета от 02.04.2012., ФГУП «...» изготовлен технический паспорт. По данным выписки № … из технического паспорта объекта капитального строительства ФГУП «...» от Дата обезличена, инвентаризационная стоимость на … год квартиры, общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м., расположенной по адресу: …, составляет – … рублей. Таким образом, учитывая согласие представителя ответчика с исковыми требованиями истицы, суд считает, что возведенная Петряковой Т.И. квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, построена на принадлежащем ей земельном участке, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и приходит к выводу о признании за истицей права собственности на объект недвижимости. Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истицу, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последней по оформлению документов на недвижимость. На основании изложенного и руководствуясь ст. 213, 222 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аникиной Н.В. в интересах Петряковой Т.И. к Администрации Боровлянского сельсовета о признании права собственности на квартиру, удовлетворить. Признать право собственности на квартиру общей площадью … кв.м, жилой площадью … кв.м, расположенную по адресу: …, за Петряковой Т.И. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (Дата обезличена) путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области. Судья А.Ф. Копылов Решение не вступило в законную силу.