РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2010 года Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Вострецовой А.Г.,
при секретаре Шевцовой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долгополова Сергея Геннадьевича, Долгополовой Татьяны Григорьевны, Долгополовой Алены Сергеевны, Долгополовой Арины Сергеевны к Администрации Белоярского городского округа об обязании Администрации Белоярского городского округа заключить договор о передаче жилого помещения, в долевую собственность, в равных долях на каждого,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Долгополовы С.Г., Т.Г., А.С. и А.С. обратились в суд с иском к Администрации Белоярского городского округа об обязании Администрации Белоярского городского округа заключить договор о передаче жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер>, <адрес> долевую собственность, в равных долях на каждого. В обоснование своих исковых требований указали, что на основании ордера <номер> от <дата> они проживают в квартире <номер>, в доме <номер> в с<адрес>, в/ч <номер>. В настоящее время они решили приватизировать данную квартиру. Жиой фонд в <адрес>, в/ч <номер>, принадлежавший ранее Министерству обороны, в настоящее время во исполнение Указа Президента Российской Федерации <номер> от <дата>, подлежит передаче в муниципальную собственность Белоярского городского округа, но Администрация Белоярского городского округа и ФГКЭУ «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» до настоящего времени не урегулировали вопрос передачи жилого фонда, по этой причине им отказывают в приватизации занимаемой ими квартиры. В настоящее время им неизвестно, кому принадлежит спорное жилое помещение. Просят обязать Администрацию Белоярского городского округа заключить с ними договор о передаче жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер>, дом <номер> кв. <номер> в долевую собственность, в равных долях на каждого.
В судебном заседании истец Долгополов С.Г. исковые требования поддержал, просил рассмотреть те исковые требования, которые заявлены им и остальными истцами, т.е. к Администрации Белоярского городского округа.
Ответчики Долгополовы Т.Г., А.С. и А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом-судебными повестками, что подтверждается имеющими в деле расписками об их получении. Просили рассмотреть их требования в их отсутствие, на своих требованиях настаивают.
Представитель ответчика Администрации Белоярского городского округа <ФИО6>, действующий на основании доверенности от <дата> <номер>, исковые требования Долгополовых не признал. Суду пояснил, что исковые требования Долгополовых об обязании Администрации Белоярского ГО заключить с истцами договор передачи жилого помещения по адресу <адрес>, в/часть <номер> дом <номер> кв.<номер> в долевую собственность не признает. Вышеуказанное жилое помещение находится в федеральной собственности, не является объектом муниципальной собственности Белоярского городского округа, не входит в состав муниципального жилищного фонда, в связи с чем Администрация Белоярского городского округа не вправе решать вопрос о предоставлении данного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Привлеченное к участию в деле в качестве соответчика ФГКЭУ «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явилось, просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Как следует из письменного отзыва, исковые требования считают незаконными и необоснованными. Спорное жилое помещение включено в число служебных решением Белоярского исполнительного комитета <номер> от <дата> Широкореченской КЭЧ, на балансе которой находился дом <номер> в <адрес> (военный городок <номер>) был выдан служебный ордер <номер> от <дата>, в котором в качестве нанимателя указан Долгополов с.Г., и в качестве членов его семьи Долгополова Т.Г., Долгополова А.С. Истец на момент предоставления жилой площади являлся газоэлектросварщиком в/части <номер>, то есть рабочим Советской Армии. В силу Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. Занимаемая истцами квартира относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Согласно п.п. «м» п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» исключительн Министерство обороны РФ принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда. В адрес ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» поступила доверенность от руководителя Департамента имущественных отношений МО РФ на право государственной регистрации права собственности РФ на недвижимое имущество, подведомственного МО РФ федерального государственного учреждения «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть района». В настоящее время процедура регистрации права оперативного управления за ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» еще не окончена. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Ответчик Министерство обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, судебной повесткой.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика Министерства обороны Российской Федерации.
Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение предоставлено истцам на основании ордера <номер> от <дата>, выданного Долгополову С.Г. и членам его семьи Уральским военным округом.
Как указано в ордере, он является служебным на основании решения <адрес> Совета народных депутатов Исполнительного комитета <номер> от <дата>.
Согласно копии решения исполнительного комитета <номер> от <дата>, рассмотрев ходатайство в/части <номер> и в соответствии с требованиями приказа МО РФ № 363 от 1980 года, принято решение признать служебной квартиру <номер> в доме <номер> в/части <номер> для проживания в ней стрелка ВОХР.
Как следует из выписки из Реестра федерального имущества от <дата> <номер>, федеральное имущество, имеющееся у государственного учреждения «Широкореченская квартирно-эксплуатационная часть», в том числе объекты недвижимости согласно приложения, реестровый номер 06601023, в число объектов недвижимости входит здание жилого дома <номер> в <адрес>, военный городок <номер>.
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности Белоярского городского округа объект недвижимого имущества- жилой дом <номер>, расположенный по адресу <адрес>, в/часть <номер> не значится в Реестре муниципальной собственности Белоярского городского округа.
Как следует из материалов дела, истец Долгополов С.Г. обращался в ФГКЭУ «Широкореченская квартирно-эксплуатационную часть района» с заявлением о передаче ему и членам его семьи в собственность бесплатно занимаемой им квартиры по адресу <адрес>, в/часть <номер>, <адрес>.
<дата> и.о. начальника ФГКЭУ «Широкореченская КЭЧ района» сообщил Долгополову С.Г. о том, что Постановлением Правительства Российской Федерации № 1053 от 29.12.2008 года определено, что Министерство обороны РФ самостоятельно будет распоряжаться закрепленным за ним имуществом. Заявление Долгополова С.Г. оставлено без движения.
Таким образом, судом установлено, что спорное имущество не является муниципальной собственностью Белоярского городского округа.
Истец Долгополов С.Г. настаивает на своих требованиях к Администрации Белоярского городского округа об обязании заключить с ним и членами его семьи договор о передаче жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер> <адрес> долевую собственность, в равных долях на каждого.
В силу ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года (с последующими изменениями и дополнениями), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрети эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Администрация Белоярского городского округа не вправе распоряжаться имуществом, которое является федеральным.
Поэтому исковые требования Долгополовых к Администрации об обязании заключить договор о передаче жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер>, дом <номер> кв. <номер> в долевую собственность, в равных долях на каждого, не основано на законе.
Иных требований истцы не заявляли.
Кроме того, материалами гражданского дела подтверждается факт принадлежности спорного жилого помещения к служебным жилым помещениям Министерства обороны Российской Федерации, которые в силу ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации.
Согласно п. 2 ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственником вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений…
Истцами такое согласие собственника не получено. Исковые требования Долгополовы заявили только к Администрации Белоярского городского округа.
Поэтому в удовлетворении исковых требований Долгополовым С.Г.,Т.Г., А.С. и А.С. к Администрации Белоярского городского округа об обязании заключить договор о передаче жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер>, <адрес> долевую собственность, в равных долях на каждого, суд отказывает за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст. 197, 198, 199 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Долгополова Сергея Геннадьевича, Долгополовой Татьяны Григорьевны, Долгополовой Алены Сергеевны, Долгополовой Арины Сергеевны к Администрации Белоярского городского округа об обязании заключить договор передачи жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, в/часть <номер>, <адрес> долевую собственность, в равных долях каждому, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения (решения суда в окончательной форме).
Председательствующий: А.Г. Вострецова.
Мотивированное решение (решение суда в окончательной форме) изготовлено 2 февраля 2010 года.