ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июня 2010 года п. Белоярский
Белоярский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Махаевой Галины Николаевны к Данилову Николаю Владимировичуо признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Махаева обратилась в суд с исковым требованием признать Данилова Николая Владимировича не приобретшим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленного требования в иске указано, что <дата> Данилов с согласия Махаевой, зарегистрировался в принадлежащей ей на праве собственности доме, расположенном по вышеуказанному адресу. Вместе с тем, фактически Данилов никогда не вселялись в квартиру Махаевой.
В судебное заседание Махаева не явилась, предоставив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствии в заочном порядке, поддержав заявленный ей иск о признании Данилова не приобретшими права пользования принадлежащим ей жилого помещения, просила его удовлетворить, дополнительно заявив, что Данилов никогда не вселялись в ее дом, своих вещей к ней в указанный дом не завозил, намерения проживать в данном доме у Данилова не было.
Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, Данилов в суд не явился, о причинах своей неявки не уведомил.
Учитывая наличие данных об извещении ответчика и отсутствие сведений о причинах его отсутствия, а также согласие истца на рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд принял решение о рассмотрении дела в данном порядке.
Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлена указанным Кодексом.
Согласно договора купли - продажи от <дата>, (л.д. 14), Махаева является собственником спорного жилого помещения.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.
Реализуя вышеуказанные правомочия собственника, Махаева зарегистрировала по месту своего жительства Данилова, о чем свидетельствует выписка из карточки прописки <адрес> в <адрес> (л.д. 8).
Вместе с тем, один лишь акт регистрации по месту жительства по смыслу действующего жилищного законодательства не может служить основанием для гражданина в приобретении права пользования данного жилого помещения, т.к. для приобретения данного права необходимо фактическое вселение гражданина, зарегистрированного по месту жительства в жилом помещении.
Данный вывод суда основан на аналогии закона, примененного в соответствии с положением ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса РФ в его взаимосвязи с ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ, пользование жилым помещением осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ по договору социального найма, а данный договор подлежит изменению, в случае вселения в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя в части необходимости указания в договоре нового члена семьи нанимателя. Который, как следует из ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, имеет равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе, и право пользования.
Таким образом, проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает, что Данилов с момента его регистрации не вселялся в жилое помещение, принадлежащее Махаевой, а, следовательно, не приобрел право пользования, принадлежащим ей жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Махаевой Галины Николаевны о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Данилова Николая Владимировича не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Данилова Николая Владимировича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Белоярский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Настоящее заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке, путем подачи кассационной жалобы в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Д. Филистеева