Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 марта 2010 года п.Белоярский.
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
с участием прокурора Истомина А.С.,
при секретаре Драгановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Белоярского межрайонного прокурора в интересах <ФИО>5, <ФИО>4 к Муниципальному унитарному предприятию «Белоярскагротранс» об обязании произвести откачку канализационных стоков из подвального помещения, произвести ремонт канализационной системы,
У С Т А Н О В И Л:
Белоярский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах инвалида 2 группы <ФИО>5, инвалида 2 группы <ФИО>4 с заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Белоярскагротранс» об обязании произвести откачку канализационных стоков из подвального помещения, произвести ремонт канализационной системы, указав, что в Белоярскую межрайонную прокуратуру с заявлением обратились жители жилого дома <номер> по <адрес> о нарушении жилищного законодательства. В ходе проверки, проведенной Белоярской межрайонной прокуратурой было установлено, что жилой дом <номер> по <адрес> находится в муниципальной собственности, в ведомственном распоряжении МУП «Белоярскагротранс», которое, в свою очередь, занимается оказанием коммунальных услуг на территории Белоярского городского округа. МУП «Белоярскагротранс» также оказывает услуги по вывозу жидких бытовых отходов из неканализированного жилого сектора на основании договора на управление и облуживание жилищного фонда и придомовых территорий Белоярского городского округа от <дата> Комитет по управлению муниципальным имуществом Белоярского городского округа передал МУП «Белоярскагротранс» имеющийся в муниципальной собственности транспорт для оказания услуг по вывозу жидких бытовых отходов по договору безвозмездного пользования от <дата> <номер>. По условиям договора МУП «Белоярскагротранс» осуществляет поставку жилищно-коммунальных услуг населению и иным организациям на обслуживаемой территории, осуществляет начисление и сбор жилищно-коммунальных платежей от населения, обеспечивает контроль технического состояния и использования жилищного фонда. МУП «Белоярскагротранс» оказывает жителям дома <номер> по <адрес>, в том числе <ФИО>5 и <ФИО>4 услуги по коммунальному обеспечению и содержанию жилья. Тарифы, по которым граждане производят оплату услуг по содержанию жилого дома разработаны в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170. <ФИО>5 и <ФИО>4 добросовестно выполняют свои обязательства по оплате услуг ответчика, однако при этом они не получают качественных услуг по вывозу канализационных стоков. Канализационные воды из канализационного люка у дома <номер> вывозятся не регулярно и в меньшем объеме, чем должно быть. В результате этого по канализационному сливу, требующему ремонта, воды возвращаются обратно и стекают в подвал дома. Из подвала дома откачка вод также не производится. По результатам проверки составлен акт от <дата> <номер> в отношении МУП «Белоярскагротранс», в котором указаны сроки устранения выявленных нарушений, составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ. Акт подтверждает, что подвальное помещение ответчиком не содержится в условиях, необходимых для надлежащего содержания не только подвального помещения, но и систем водоснабжения, отопления и канализации. Получаемые от <ФИО>5 и <ФИО>4 средства на эти цели ответчиком не расходуются по назначению, а также на содержание стен подвала, фундамента дома, предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований, фундаментов и конструкций подвалов. Белоярский межрайонный прокурор в интересах <ФИО>5 и <ФИО>4 просит суд обязать МУП «Белоярскагротранс» в течение 7 дней со дня вступления решения суда в законную силу произвести откачку канализационных стоков из подвального помещения дома <номер> по <адрес> <адрес> с вывозом из подвального помещения ила и грязи, произвести ремонт канализационной системы подвала дома <номер> по <адрес> и устранить течь канализационных вод по трубам из канализационной ямы в помещение подвала дома, а также произвести замену труб и канализационного слива выгребной ямы, обязать МУП «Белоярскагротранс» производить ежедневный вывоз канализационных вод из канализационной ямы, находящейся у дома <номер> по <адрес>.
В судебном заседании помощник Белоярского межрайонного прокурора Истомин А.С. доводы, изложенные в заявлении поддержал, пояснил, что по поводу засора канализационных стоков в доме <номер> по <адрес> прокуратурой проводились неоднократные проверки, выносились предписания в отношении МУП «Белоярскагротранс», однако никаких действий по предоставлению услуги по вывозу бытовых отходов в надлежащем порядке и надлежащего качества ответчиком не соблюдается до настоящего времени.
Представитель ответчика МУП «Белоярскагротранс» <ФИО>3, действующий на основании доверенности <номер> от <дата> в судебном заседании с заявленными требованиями Белоярского межрайонного прокурора согласился частично, пояснил, что причиной затопления подвальных помещений в доме <номер> по <адрес> является несоблюдение достаточного уклона при строительстве выгребной ямы. Считает, что требование прокурора об обязании МУП «Белоярскагротранс» ежедневно вывозить канализационные воды из канализационной ямы являются обоснованными, но МУП «Белоярскагротранс» не имеет на это средств финансирования, поскольку финансирование осуществляется Администрацией Белоярского городского округа и денежные средства поступают непланомерно.Поддержал доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление.
Выслушав мнение представителя истца- помощника Белоярского межрайонного прокурора Истомина А.С., представителя ответчика - <ФИО>3, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования Белоярского межрайонного прокурора подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основаниич.1 ст. 4 Федерального закона « О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.
В соответствии с п.2.1 Устава МУП «Белоярскагротранс», изложенного в новой редакции от <дата> предприятие создано в целях осуществления функций по управлению многоквартирными домами, расположенными на территории Белоярского городского округа, оказанию коммунальных услуг населению…
В соответствии с положениями Договора на управление и обслуживание муниципального жилищного фонда и придомовых территорий Белоярского городского округа от <дата>, заключенным между Администрацией Белоярского городского округа и ответчиком, ответчик принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту (текущему и капитальному) общего имущества в доме. Выполнение данных работ и оказание услуг ответчик должен производить согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда и другими нормативными актами РФ.
Согласно общего смысла положений, указанных в п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 29 сентября 2003 г. № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвала и технических подполий, препятствующих выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Кроме того, подвалы должны регулярно в течение года проветриваться с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе. В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата и появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала. Входные двери в подвал должны быть закрыты на замок…
Как следует из заявленного Белоярским межрайонным прокурором иска, ни одно из перечисленных действий, которое обязано совершать МУП «Белоярскагротранс» в отношении жилого дома <номер>, расположенного по <адрес> не производится. Оплаченная истцами услуга, согласно тарифа - «содержание жилья» МУП «Белоярскагротранс» фактически не оказывается, чем нарушаются права истцов как потребителей.
В соответствии с ч.1 ст. 29 Федерального закона « О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Согласно п.п.9,13 ч.2 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков; обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором, которым как раз и может являться МУП «Белоярскагротранс», т.е. юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, управляющая многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.
В соответствии с требованиями ст. 49 ч.4 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307сполнитель обязан: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах; предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором.
Таким образом, вышеуказанными положениями нормативно-правовых актов РФ, однозначно определены пределы ответственности ответчика, который должен обеспечивать бесперебойную подачу в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю, бесперебойное отведение из жилого помещения бытовых стоков, а также выполнять установку, замену и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях, а также установку, замену, восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления, включая домовые котельные.
Суд соглашается с мнением Белоярского межрайонного прокурора и полагает необходимым удовлетворить заявленные им в интересах <ФИО>5 и <ФИО>4 требования в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Заявленные требования Белоярского межрайонного прокурора удовлетворить.
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Белоярскагротранс» в течение СЕМИ дней со дня вступления решения суда в законную силу:
произвести откачку канализационных стоков из подвального помещения дома <номер> по <адрес> с вывозом из подвального помещения ила и грязи,
произвести ремонт канализационной системы подвала дома <номер> по <адрес> и устранить течь канализационных вод по трубам из канализационной ямы в помещение подвала дома,
произвести замену труб и канализационного слива выгребной ямы,
производить ежедневный вывоз канализационных вод из канализационной ямы, находящейся у дома <номер> по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Н.Д.Филистеева